房屋租赁合同纠纷若干问题的探讨.pdfVIP

一 中国高新技术企业 房屋租赁合同纠纷若千问题的探讨 ◇文／刘红霞 f摘要】 随着房地产行业的不断升温，市场经济的发展，房地产市场空前活跃，房地产租赁业务不断涌现， 房屋租赁本身涉及面广、不确定性多的特点，使得房地产租赁行业成为产生社会矛盾和纠纷较多的一个经济 领域 。本文拟从此问题进行探 讨。 【关键词】 房地产 纠纷 房屋租赁合同 随着市场经济的发展，房屋租赁合同纠纷日益增多。实践中， 金 、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。合同的 能不能确认房屋租赁合同的效力、承租人对房屋进行的装修在租赁 生效是指已经成立的合同开始发生以国家强制力保障的法律约束 合同被确认无效或被解除后如何处理以及违章建筑的租赁纠纷如 力，即合同发生法律效力。合同生效应具备下列 3个条