老街道街景改造探索――罗东街街景综合整治方案设.docVIP

老街道街景改造探索――罗东街街景综合整治方案设摘要： 通过对中心镇沿街道路市政交通、建筑立面、绿化景观等三层面的整治改造，可便捷有效解决老街道的诸多问题，提升街道环境的景观品质。 关键词：中心镇老街道综合整治 成功的街景和城市公共艺术无疑可以塑造城市形象、提升城市影响力和竞争力，它与城市景观的其他要素共同构成了城市的本质，体现了城市的价值取向及文化内涵。 1. 项目概述 龙湾区是温州市的三大主城区之一，也是温州改革开放的龙头和窗口。随着温州由滨江时代向滨海时代迈进，龙湾区作为温州市区的东大门，它的区位优势将起到至关重要的作用。 罗东街作为龙湾区的中心街道，见证了龙湾的发展历史。罗东街街道发展历史代表着改革开放的温州商业街发展模式，其街区场所精神也是“温州模式”的一个缩影。 罗东街位于龙湾区中心镇境内，受永中老街繁华商气辐射，罗东街逐渐从民居形态向商业形态转变，最终成为集商业、公建、交通、住宅为一体，龙湾中心镇内最繁华的商业、交通要道。 本次改造范围南起镇标路，北至永强塘河桥头，总长1200米，宽度30米。自南端镇标路至永强塘河桥头共有56幢建筑，多数建筑建造于上世纪80年代初期。 2. 现状评价 由于罗东商业街的自发形成，随着繁华的人气、商气，带来了诸多问题。如交通拥堵、停车无序、建筑陈旧、广告杂乱、公共设施严重缺失等。 2.1、 市政交通 人行道、车行道路面破损，交通标线、标志不完整规范，车辆违停，三轮车的无序行驶，造成该路段交通次序混乱。 2.2、 沿街建筑 沿街建筑主要集中始造于80年代初期，基本为联建通天房。沿街建筑总体风格单调，主要通过横竖线条划分窗户，建筑形式单一，无古建与古代遗址保护。街道两侧均为底层沿街商业店铺，楼层为住宅或办公等多种功能混合型。 2.3、 环境景观 除沿线设置行道树外，基本没有其他绿化布置。户外广告随意设置，缺乏行人驻足停留的游憩空间及相关的配套设施。 3. 整治构思 通过改造整治，使罗东街成为一条既能满足市民、社会需求，又是龙湾地域特色文化的一张 “金名片”。 3.1、 整体定位 按罗东街街道在行政区域中的地位、作用、街道两侧用地以及单位发展要求，确定街道功能定位为商业、交通要道。在设计构思中尊重保持其繁华的商业人气及较大的人流量的优点，通过对沿街道路的有序交通组织、拆除有碍于景观的违章建筑、构筑物及更新改造两侧建筑的立面，提升传统商业大街的整体形象，将罗东街打造成龙湾区交通顺畅、品位高档的时尚一条街。 3.2、 整治内容 从街道沿街建筑立面整治、市政交通整治、公共环境整治三个层面着手设计。具体为：更新立面，塑造时尚风貌；铺路增绿，完善道路界面；营建夜景，提升街道品位。 3.3、 整治方式 两侧建筑及单位是街道构成内容的基本元素，强调公众参与，积极调动公众执行规划的积极性，以保证成果的合理性、可操作性和规划的顺利实施。 4. 整治设计 通过对街道现状的调研分析，找到街道存在的问题，提出针对性的整治方法。统一整理建筑立面、道路界面与空中界面，并有意识的向街道两边延伸整治。挖掘街道特色、内涵，突出街道的品位。 4.1、 更新立面，重塑时尚 风貌 建筑立面改造评价判断，应建立在对建筑价值观、建筑历史、现状科学、准确、全面的分析基础上。从尊重时代、地域的特点出发，建筑立面形式、材料、色彩等要求服从环境，符合城市整体规划的要求。只对建筑临街3个立面进行改造，建筑其他因素不变（指的是建筑结构、建筑功能、建筑空间等）。 依据现状，对改造对象进行分类，如：保留建筑、一般整治建筑、重点整治建筑。所对应的整治更新措施分别为：立面清洗、部分修饰、整体改造。 部分修饰：指对沿街建筑外立面的外墙粉饰，结合功能增设细节。建筑色彩选择应避免大面积使用明亮耀眼或沉闷的颜色，选用柔和灰白为主的色彩作为整体基调，适当采用一些点缀色，突出建筑的门窗、节点、线条、空调室外机等细节处理，使沿街建筑在尊重时代、地域的特点风格上丰富了建筑的层次感。 整体改造：指处于街道的重要节点部位、重要的公共建筑，通过对沿街建筑立面的改造，对提升道路节点氛围、串联街道景观起到重要作用。在建筑外墙材料选择上强调协调统一，避免过于复杂的肌理，材料的选择应便于操作实施，美观经济。鼓励使用新技术与新材料，例如运用装饰性金属材料以强调装饰效果等。在建筑造型上结合天际线，尽量减少屋顶外加构筑物对屋顶形式的破坏，以形成优美的建筑天际轮廓线。 4.2、 铺路增绿，完善道路界面 重铺车行道、人行道路面面层，改造桥梁栏杆形式，以人为本，注重细节，尽量满足市民日常生活需求。重新划分划