论当前房价下行趋势对居民消费价格指数影响.pdfVIP

20 12 3 Mar． ，20 12 年 月 学 术 交 流 216 3 Academic Exchange Serial No． 216 No． 3 总第 期 第 期 论当前房价下行趋势对居民消费价格指数的影响 ， 王 健 黄 敏 ( ， 065201) 防灾科技学院经济管理系 河北三河 ［ ］ 1998 ， ， 。 摘 要 我国 年进行房地产市场化改革 加之城市化建设的推动 房价波动逐渐显著 ， 房屋价格波动对与住房相关的产品及服务价格产生关联性影响 从而对整个居民消费价格水平产 ; ， 生影响 又由于房屋购置支出占居民消费总支出比重大 在总的可支配收入有限及我国当前社会 ， ， 保障发展水平条件下 房屋价格波动影响居民对其他商品及服务的需求水平 基于市场总供给与 ， 。 总需求的关系 进而影响其他商品及服务的价格水平 选取衡量总体物价水平的重要经济指标居 ， ， 民消费价格指数 从其编制所包含的商品种类及计算方法研究 在未将房价直接计入居民消费价 ， ， 格指数的条件下 从理论层面及近三年的实际数据实证分析 房价的波动仍与居民消费价格指数 。 ， ， 数值变动存在非线性的正相关关系 研究表明 当前房价的下行趋势 必将有助于拉低居民消费 价格指数数值。 ［ ］ ; ; ; 关键词 房价 居民消费价格指数 关联性 国房景气指数 ［ ］F293. 35 ［ ］A ［ ］1000 － 8284 (2012)03 － 0091 － 05 中图分类号 文献标志码 文章编号 ， 。 ———CPI (Consumer Price 日常经济生活中 物价一直成为人们关注的热点名词 居民消费价格指数 Index) 。 是用以综合反映我国城乡居民家庭日常消费商品和服务价格变动程度的指标 据中华人民共和 ， ， 2009 2 20 11 9 国国家统计局网站公开数据显示 作为居民普遍关注的这一宏观经济指标 从 年 月至 年 ， 。 ， ， 2009 ， 月 总体呈现逐月增长趋势 与此几乎同时 为抑制新一轮房价过快上涨 自