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公司内部--天源公司2014年上半年工作总结及下半年工作计划.
天源公司2014年上半年工作总结
及下半年工作计划
2014年,在市国资委和城投集团公司的正确领导下,天源公司围绕年度经营目标,以棚改征收为重点,资产营运为核心,大力推行企业市场化改革,各项工作有效推进。
上半年主要工作推进情况
(一)棚改征收攻坚克难
根据公司总体经营思路和项目运营要求,2014年,是棚改征收收尾、项目建设全线铺开的一年。经过三年的努力,征收工作真正进入了攻坚克难的阶段,剩下的每一户都是难啃的骨头。在市政府对棚改工作的高度关注和集中调度下,区棚改办、办事处和社区加大了征收强度,城投集团公司也为天源征收团队调入了技术和管理力量,在加大以拆促征和司法手段工作力度的情况下,从4月份起征收工作初见起色,但整体进度离公司目标和瓶颈的突破还有较大差距。上半年,公司共完成征收195户,是年度目标790户的24.7%;累计完成1927户,是已启动棚改项目征收任务2261户的 85.2%,其中:
老西门项目:应征户数共1606户,目前累计完成1405户,还剩201户未征收(已启动区域剩133户:蔬菜、芙蓉宿舍5户,鼎城物资局21户,百货站1户,日杂公司宿舍1户,生资公司14户(含7户门面),市场服务中心22户,区工商局综合楼19户,新村社区1户,矮城墙23户,鼎城电影公司12户,鼎城药材公司12户,花鼓剧团2户。未启动区域68户:农机公司17户,华星电器51户)。
鑫龙公司项目:南区应征户数77户(不含310户住户),目前已完成欣运集团驾校区和办公区的评估工作,正在与欣运集团进行征收补偿协议商定工作。
天源599号项目:应征户数共56户,目前正在进行征收方案进行公示,规划方案评审。
长胜桥项目:应征户数共912户,为2014年新启动项目,目前启动直管公房的预征收工作,私房的征收工作预计在7月份征收启动。
(二)工程建设进展快速
2014年,公司进一步加强了项目部的统筹管理,一是加强领导,各项目指挥长全部实行现场办公,不分节假日深入一线指挥工作;二是加强调度,坚持项目部每日例会、每周调度会,提高了工作的督导落实;三是加强考核,各项目部可根据各自情况制定有效可行的考核激励机制,严格要求,奖惩并行;四是加强质量管控,除加强项目部、施工单位、监理单位日常的质量督查外,从四月起工程部组织技术队伍对所有项目进行每月质量大检查,并对渗水等工程质量通病进行了研究。上半年,已开工项目的22.8万平方米工程建设得到了快速
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