公司内部--天源公司2014年上半年工作总结及下半年工作计划..docVIP

天源公司2014年上半年工作总结 及下半年工作计划 2014年，在市国资委和城投集团公司的正确领导下，天源公司围绕年度经营目标，以棚改征收为重点，资产营运为核心，大力推行企业市场化改革，各项工作有效推进。 上半年主要工作推进情况 （一）棚改征收攻坚克难 根据公司总体经营思路和项目运营要求，2014年，是棚改征收收尾、项目建设全线铺开的一年。经过三年的努力，征收工作真正进入了攻坚克难的阶段，剩下的每一户都是难啃的骨头。在市政府对棚改工作的高度关注和集中调度下，区棚改办、办事处和社区加大了征收强度，城投集团公司也为天源征收团队调入了技术和管理力量，在加大以拆促征和司法手段工作力度的情况下，从4月份起征收工作初见起色，但整体进度离公司目标和瓶颈的突破还有较大差距。上半年，公司共完成征收195户，是年度目标790户的24.7%；累计完成1927户，是已启动棚改项目征收任务2261户的 85.2%，其中： 老西门项目：应征户数共1606户，目前累计完成1405户，还剩201户未征收（已启动区域剩133户：蔬菜、芙蓉宿舍5户，鼎城物资局21户，百货站1户，日杂公司宿舍1户，生资公司14户（含7户门面），市场服务中心22户，区工商局综合楼19户，新村社区1户，矮城墙23户，鼎城电影公司12户，鼎城药材公司12户，花鼓剧团2户。未启动区域68户：农机公司17户，华星电器51户）。 鑫龙公司项目：南区应征户数77户（不含310户住户），目前已完成欣运集团驾校区和办公区的评估工作，正在与欣运集团进行征收补偿协议商定工作。 天源599号项目：应征户数共56户，目前正在进行征收方案进行公示，规划方案评审。 长胜桥项目：应征户数共912户，为2014年新启动项目，目前启动直管公房的预征收工作，私房的征收工作预计在7月份征收启动。 （二）工程建设进展快速 2014年，公司进一步加强了项目部的统筹管理，一是加强领导，各项目指挥长全部实行现场办公，不分节假日深入一线指挥工作；二是加强调度，坚持项目部每日例会、每周调度会，提高了工作的督导落实；三是加强考核，各项目部可根据各自情况制定有效可行的考核激励机制，严格要求，奖惩并行；四是加强质量管控，除加强项目部、施工单位、监理单位日常的质量督查外，从四月起工程部组织技术队伍对所有项目进行每月质量大检查，并对渗水等工程质量通病进行了研究。上半年，已开工项目的22.8万平方米工程建设得到了快速