高层住房质量的质量控制.docVIP

高层住宅质量通病防治 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc191199244 1. 人工挖孔桩钢筋笼保护层厚度的控制： PAGEREF _Toc191199244 \h 1 HYPERLINK \l _Toc191199245 2. 钢筋绑扎通病的防治 PAGEREF _Toc191199245 \h 2 HYPERLINK \l _Toc191199246 3. 泵送砼施工节点工序的控制 PAGEREF _Toc191199246 \h 3 HYPERLINK \l _Toc191199247 4. 砼竖向结构根部的漏浆、蜂窝、麻面 PAGEREF _Toc191199247 \h 3 HYPERLINK \l _Toc191199248 5. 钢筋砼现浇板裂缝防治措施 PAGEREF _Toc191199248 \h 3 HYPERLINK \l _Toc191199249 6. 填充墙裂缝防治措施 PAGEREF _Toc191199249 \h 3 HYPERLINK \l _Toc191199250 7. 排烟、排气道安装的堵塞问题、漏水等质量问题 PAGEREF _Toc191199250 \h 3 HYPERLINK \l _Toc191199251 8. 抹灰空鼓、开裂的防治 PAGEREF _Toc191199251 \h 3 HYPERLINK \l _Toc191199252 9. 外墙渗漏的防治 PAGEREF _Toc191199252 \h 3 HYPERLINK \l _Toc191199253 10. 水泥砂浆楼地面找平层起砂、空鼓、开裂的防治 PAGEREF _Toc191199253 \h 3 HYPERLINK \l _Toc191199254 11. 屋面、厨房和卫生间管道吊洞，防渗、滴、漏、跑 PAGEREF _Toc191199254 \h 3 HYPERLINK \l _Toc191199255 12 电气质量控制 PAGEREF _Toc191199255 \h 3 HYPERLINK \l _Toc191199256 13 给排水质量控制 PAGEREF _Toc191199256 \h 3 HYPERLINK \l _Toc191199257 14 房间净空尺寸保证措施： PAGEREF _Toc191199257 \h 3 1. 人工挖孔桩钢筋笼保护层厚度的控制： 按施工规范的要求控制好钢筋笼保护层的厚度，对于满足设计要求和确保钢筋不被锈蚀是非常重要的，由于以往类似工程经常出现钢筋笼下放偏位的质量问题。我项目部在施工过程中将采用如下施工方法： 1.1钢筋笼的加工制作质量一定要符合规范要求，在运输和吊装过程中，应保证钢筋笼不产生较大的变形。可采用钢筋或型钢增加钢筋笼的刚度，待吊起入孔固定后拆除。 1.2在吊放钢筋笼前，先沿桩（墩）孔孔壁均匀地放4根钢管或钢轨。钢管的直径或钢轨的高度应等于钢筋笼净保护层厚度。在灌注砼到适当位置时，要将吊放的钢管等部件拔出，此法经过多栋例似工程的实践，使用范围广，能精确保证基桩保护层的厚度。 1.3钢筋笼吊环的设置对保证钢筋笼在孔内不倾斜和正确定位非常重要。可在钢筋笼顶端对称设置两个吊环，用两根钢管横担分别穿过两个吊环，把钢筋笼悬挂在井壁上，使钢筋笼借自重保持标高、垂直度和保护层正确。其中吊环的长度需经过计算确定。 1.4钢筋笼吊放入孔前应先用验孔器验孔，检查成孔直径和倾斜率，在验孔合格后再将钢筋笼吊放入孔。 1.5在浇筑砼过程之中，应防止钢筋笼被顶升和碰动而影响保护层厚度。 1.6在施工中，还要摸清地质情况，防止软弱土层处孔壁缩径，从而影响桩身砼质量。 2. 钢筋绑扎通病的防治 在砼结构工程之中，钢筋绑扎是否规范，直接影响到工程的质量。对于重要的部位，本项目部将设置“质量控制点”，不合要求时，项目部将一定作到整改合格以后，方可进行下道工序的施工。 2.1主梁上有次梁作用时，附加箍筋的构造如图（一）所示；常见问题：通常为50～100mm，具体应按设计要求，加密宽度不足。应严格按照上图所示进行箍筋的加密。 2.2主梁上有次梁作用时常采用吊筋抗剪如图（二）所示，水平锚固长度应满足20d，（d为钢筋直径），吊筋下部不是放到次梁底处，而应放至主梁底部。 2.3受力钢筋接头面积允许百分率，同一截面的概念是指接头区段，对于搭接是指：至任一接头中心间距1.3倍搭接长度范围内；对于焊接是指至任一接头中心35d，且不小于500mm，在钢筋下料和现场绑扎时需严格按照如图（三）所示。进行施工。 2.4现浇板钢筋的绑扎，单向板，除靠近外围两行钢筋交叉点全部绑扎以外，