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金川区公共租赁住房政策解读.DOC
金川区公共租赁住房政策解读
※ 什么是公共租赁住房？
公共租赁住房，是指由政府提供政策支持，限定套型面积、供应对象、租金标准和共有产权出售价格，面向住房困难家庭出租或以共有产权方式出售的具有保障性质的住房。
※ 什么是公共租赁住房共有产权？
公共租赁住房共有产权，是指由中央和地方各级政府投放于保障性住房建设的补助资金及土地、税费等方面优惠政策形成的国有产权和保障对象按照政府定价购买取得的私有产权。
公共租赁住房产权份额按政府与保障对象个人出资比例确定。其中，国有产权不高于30%，私有产权不低于70%。
※ 哪些人可以申请公租房？
城镇中等偏下收入住房困难家庭、区属住房困难职工以及在市区稳定就业进城务工人员等三类人员可以申请公租房。
※ 申请公租房的基本条件是什么？
三类保障对象应共同具备的条件为：申请人应年满18周岁，具有完全民事行为能力；家庭成员未享受过经济适用房、限价商品房等保障性住房中收入住房困难家庭 套数 套型 套型建筑面积 价格 昌达花园北苑多层 450套 两室一厅 60.9㎡；62.4㎡；
61.9㎡ 一楼1870元/平方米，二楼1970元/平方米，三楼2070元/平方米，四楼1970元/平方米，五楼1870元/平方米，六楼1670元/平方米，地下室900元/平方米。 昌达花园南苑多层 594套 两室一厅 60.9㎡；62.4㎡；
61.9㎡；68.4㎡ 一楼1870元/平方米，二楼1970元/平方米，三楼2070元/平方米，四楼1970元/平方米，五楼1870元/平方米，六楼1670元/平方米，地下室900元/平方米。 昌达花园小高层 256套 两室两厅 82.9㎡；85.9㎡；
84.13㎡；85.31㎡ 一楼1860元/平方米，二、三楼2180/平方米，四楼至次顶楼2280元/平方米，顶楼1800元/平方米，地下室900元/平方米。 按照廉租房和公租房两房并轨运行的要求，并轨后统称为公共租赁住房。已通过廉租住房资格审核正在轮候的家庭，可直接到区住房保障管理部门申请轮候公共租赁住房，并予以优先考虑。享受低保的家庭凭提供的低保证明材料可在公租房房价的基础上下浮10%左右。
※公租房有哪些房源？
公租房位于龙首新区，长春路以西、西宁路以南、重庆路以北的昌达花园，具体住房户型价格为：
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