- 1、本文档共2页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
新会计准则与国
施 颖
为适应经济的快速发展,2006年2月15日财政部颁布了基 的使用价值,并与该项资产或CGU的出售净价比较,选择较高
本会计准则和38项具体会计准则,2007年1月1日起在上市公 者作为该项资产或CGU的可回收金额。我国的《企业会计制度》
司实施。新准则的颁布与实施使我国会计准则与国际财务报 要求与IAS36完全保持一致,但没有像IAS36一样对如何预测
告准则实现了实质性的趋同,具有显著的现实意义,但由于基 现金流量提出具体的要求,这方面的差异主要表现为折现率
本国情和社会现实的不同,两者还存在一些差异。总体来说, 的选择。IAS36明确要求,计算资产使用价值所采用的折现率
国际会计准则体系的设计是建立在高度发达的市场经济基础 必须是“一个(或多个)税前的比率,该比率能够反映当前市场
上的,具有明显的市场经济特征,其所涉及的经济业务远比我 对货币价值及与该项资产特定风险的评估”。此要求意味着,
国会计准则丰富、广泛。具体而言有以下几方面的异同: 不同的资产具有不同的风险和回报,折现率的选择应当体现
一 、 投资性房地产会计准则的异同 市场对该资产风险和报酬的综合评估,还应当考虑市场对与
《企业会计准则第3号——投资性房地产》规定:对投资性 该资产相关现金流量的风险评估,并剔除与该资产不相关的
房地产转换的内容包括两个方面:一是计量模式的转换,一是 风险因素。此外,折现率的确定应独立于企业的资本结构和该
投资性房地产与其他资产间类别划分的转换。首先,在计量模 项资产或CGU的融资方式。我国《企业会计准则第8号——资产
式转换方面,我国准则规定,投资性房地产的计量模式一经确 减值》中规定,资产未来现金流量的现值,应当按照资产在持
定就不得随意变更,如果把成本模式转变为公允价值模式,应 续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量,选
作为会计政策变更处理。但对于已经采用公允价值模式计量 择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。我国强调
的投资性房地产,不允许转换为成本模式计量。而国际准则倾 如果用于估计折现率的基础是税后的,应将其调整为税前的
向于用公允价值模式计量投资性房地产,因此“从公允价值模 折现率,而IAS36没有此规定。
式变更为成本模式不大可能导致更恰当的列报”。国际财务报 (二)首次计提资产减值的会计处理。国际会计准~iJIAS36
告准则不主张从公允价值模式变更为成本模式核算投资性房 明确规定,首次按照IAS36的要求计提资产减值准备时,应当
地产,而我国明确禁止这样的转换。其次,我国准则对原来采 采用未来适用法,而我国的《企业会计制度》及相关会计准则
用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产的, 允许企业采用追溯调整法,这一差异的存在有正当理由。首
要求将转换日的公允价值与原账面价值的差额计入当期损 先,我国过去长期实行计划经济,资产计价和收益确定从属于
益。对自用房地产或存货转换为公允价值模式计量的投资性 国家财政和税收需求,许多企业的资产基础很不稳健,需要计
房地产,应将转换日该投资性房地产的公允价值作为入账价 提的资产减值数额巨大,将历史原因造成的资产减值损失全
值,并以此与转换前的账面价值比较,如果比原来的账面价值 部反映为当期损失,既不合理,也不公平;其次,我国不论是新
小,其差额计入当期损益;如果大于原来账面价值,则计入所有 股发行、配股和增发,还是银行贷款,很大程度上取决于企业
者权益,不确认为当期损益。这个规定与国际会计准~iJIAS40中 的盈利纪录,采用未来适用法反映首次计提资产减值准备的
规定的 “对于将存货转化为将按公允价值计量的投资性房地 累计影响,可能造成许多企业在当期发生严重亏损,进而危及
产,转换之日房地产的公允价值与其原来账
文档评论(0)