东北财经大学梁苑学生公寓.ppt

一、社区的概况 1、社区简介 东北财经大学位于辽宁省大连市，是一所拥有管、经、法、文、理、工等学科的财经类高等院校。而本次所选择调研的为梁园社区，它位于大连市沙河口区尖山街东财知书园，是东北财经大学下的一个宿舍区。现居住人数为1.5万余人，男女性别比在1/3.75左右。 一、社区的概况 2、社区组成 梁园公寓共有宿舍楼12座，分别为梁园1号楼A座，梁园2号楼B座，梁园3号楼C座，梁园4号楼D座，梁园5号楼G座，梁园6号楼E座，梁园7号楼H座，梁园8号楼F座，梁园69号楼J K座，梁园10号楼L M座，梁园11号楼N O座，梁园12号楼P Q座。 为了方便学生的生活，社区内设有超市、美食城、书店等配套设施。社区进出口还设有门卫，对进出车辆和人员进行控制，保障学生的安全。社区的地理位置优越，在学生公寓附近有多个公交站台，交通便利，有利于学生的出行。而公寓内绿化设施完善，环境优美，适宜学生的居住。 一、社区的概况 3、管理模式 公寓服务中心承担学校全日制本科生和研究生的住宿管理与服务，包括知书园、东大物业、早为楼及高职学院学生宿舍共26栋楼宇，共计宿舍4119间，可容纳住宿学生17102人。 中心负责学生宿舍各楼宇安全防范、公共卫生环境保洁、假期留校学生住宿安排、毕业生退宿手续办理、新生床上用品代购、宿舍家具维修与更新、宿舍楼宇的日常维护和水电管理等项工作，并协助学校相关部门开展宿舍纪律、宿舍卫生检查评比等。 中心实行楼长责任制管理，坚持服务育人宗旨，遵循“以学生为本”的服务理念，严格落实学校制定的各项寝室管理制度，以认真负责的工作态度和满腔热忱的工作热情，积极主动地为同学们排忧解难，扎实勤恳地履行管理服务职责。 一、社区的概况 4、特殊情况 为了加强对学生的管理，梁园公寓的开关门时间为早上6点到晚上11点，所以如果有赶火车等特殊情况需要在规定时间以外进出公寓的，需要向导员提前请假开好假条请示请示寝室的管理人员，否则，出于安全考虑，管理人员不会违反规定。 入住公寓后，要遵循公寓的规章制度，因公寓实行智能电柜管理，如发现使用违规电器，智能电柜将自动断电，实行保护。 二、调查情况 1.商铺 梁苑内有110多家商铺（包含美食城里的），类型以餐馆为主，还包含一定数量的各类商铺、书店、超市、快递、银行自动提款机等，两间澡堂，移动、联通、电信运营店。 二、调查情况 2.水电 电力是由各个楼层设置的电闸统一管理，周日至周四每晚11：30准时断电；周五和周六则是延后半小时。每月每个寝室会有30度的定额电量，用完需要持电卡单独到东大8号楼买电，价格为1元/2度电。各个寝室的自来水供应无限制，不需要单独购买。热水则是在各宿舍1楼热水房自行刷卡打热水。 二、调查情况 3.医疗 梁苑位于美食城内有天一堂大药房，兼具药店和诊所的功能，一楼主要是卖药品，二楼则是简易病房，可以在此注射点滴；同时会有几名医生在此帮忙问诊开药，可以解决简单的疑难杂症。 二、调查情况 4.物业 东北财经大学物业管理公司简称东大物业，其所管辖的楼简称为东大楼，这些楼大都位于校园本部内靠近龙江路的一侧，由于建设较早一些，再加上管理的滞后，校外人士的混住，硬件陈旧，损坏严重。与梁苑学生公寓内的宿舍楼相比，其劣势在于：一是水泥地面，灰尘比较大，容易起灰，这样的环境里电脑要遭殃的，梁苑寝则是地砖铺地。二是书架与衣柜较小，书籍多的同学可能无法安置自己宝贵的书籍。梁苑内的书架与衣柜空间要大得多。三是卫生间水龙头与水槽的距离很窄，接水很不方便。梁苑内水槽设计合理，夏天冲头发特别方便。四是东大楼靠近龙江路的一侧为阴面，冬天见不到太阳，房间较冷，而且由于邻近龙江路，汽车的噪音非常大。夏天晚上想开窗透个气，那种嘈音会让人彻夜难眠。五是管理滞后，清洁的阿姨卫生搞得不如梁苑彻底，垃圾堆在走廊的现象经常可见。但东大楼亦并非一无是处，其优点在于：一是在校园本部内特别是原6、7、8号楼在体育场后面，早上一打开窗户，就能看到远处的大海，近处则是绿油油的足球场，令人心旷神怡。 二、调查情况 5.交通 东北财经大学梁苑附近的公交站:黑石礁街、尖山街、经贸学校、由家路、弘基书香园、财经学校、东北财经大学、数码广场、西沟(尖山街)、轻工学校。东北财经大学梁苑附近的公交车:16路、523路、202路、528路、22路、33路、533路、531路、901路、和平广场-大龙王塘、10路、26路、28路加车、406路、站北广场-旅顺、2号临时公交线等。 三、管理模式 1、健全公寓管理机构?——东北财经大学后勤集团公寓服务中心 公寓服务中心承担学校全日制本科生和研究生的住宿管理与服务，包括知书园、东大物业、早为楼及高职学院