第一篇竞争性磋商邀请书 - 重庆市公共资源交易中心.docVIP

竞争性磋商文件 采购项目编号：CQB采购项目名称：重庆市巴南区接龙镇中心卫生院 物业管理服务项目（第二次） 采 购 人：重庆市巴南区接龙镇中心卫生院 采购代理机构：重庆市巴南区政府采购中心 二〇一七年六月 目 录 第一篇 竞争性磋商邀请书 4 一、竞争性磋商内容 4 二、资金来源 4 三、磋商资格 4 四、磋商有关说明 5 五、其它有关规定 8 六、联系方式 9 第二篇 磋商项目技术需求 10 一、保洁保安工作服务范围 10 二、保洁保安具体工作内容 10 三、检查考核标准 11 四、人员及其他要求 11 五、现场踏勘 11 第三篇 磋商项目商务需求 25 一、实施期限和地点及验收方式 25 二、付款方式 25 三、履约保证金 25 四、质量保证及服务 25 五、其他 25 第四篇 供应商须知 27 一、磋商费用 27 二、竞争性磋商文件 27 三、磋商要求 27 四、磋商程序 30 五、评审依据 31 六、成交原则 31 七、成交通知 34 八、关于质疑和投诉 34 九、签订合同 34 第五篇 评标方法、评标标准、无效投标条款和废标条款 36 一、评标方法 36 二、评标标准 39 三、废标条款 40 第六篇 合同主要条款 - 42 - 第七篇 文件格式要求 43 一、经济部分 45 二、技术部分 47 三、服务（商务）部分 49 四、商务文件 58 五、技术文件 59 六、其他应提供的资料 60 第八篇 保证金退还申请单 63 第一篇 竞争性磋商邀请书 重庆市巴南区政府采购中心受重庆市巴南区接龙镇中心卫生院的委托，对重庆市巴南区接龙镇中心卫生院物业管理服务项目（第二次）进行竞争性磋商，欢迎有资格的供应商参加磋商。 一、竞争性磋商内容 项目名称 采购预算 （元） 投标保证金 （元） 成交人 数量 备注 重庆市巴南区接龙镇中心卫生院物业管理服务项目（第二次） 600000 10000 1 采购预算为2年，合同履行期间若考核不合格，采购人有权终止合同 二、资金来源 财政性资金 三、磋商资格 磋商供应商是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。以下简称供应商。合格的供应商应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。 （一）一般资格条件 1、具有独立承担民事责任的能力； 检查内容：供应商法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件；供应商法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书。 不具有独立法人的分公司、办事处等分支机构不能参加磋商。 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、法律、行政法规规定的其他条件。 （二）特定资格条件 具有三级物业资质以上(含三级) 以上所有证照必须年审合格，且在有效期内；函件必须为加盖鲜章的原件；复印件必须清晰可见，且加盖供应商单位鲜章。 四、磋商有关说明 （一）磋商文件获取方式 凡有意参加磋商的供应商，请于公告发布之日起至提交首次响应文件截止时间之前，通过《重庆市政府采购网》（）上下载本项目竞争性磋商文件、补遗等磋商前公布的所有项目资料，无论供应商下载与否，均视为已知晓所有磋商实质性要求内容（不提供现场发售）。 （二）报名方式 该项目只在磋商当天2017年7月12日下午14：00—14：30集中报名，并与接受磋商文件同步进行。该项目不接受其他方式报名。 （三）磋商文件递交时间：2017年7月12日下午14：00—14：30。 （四）保证金缴纳 1、递交金额：保证金10000元。 保证金应当按照上述标准金额一次性缴纳至相应账户（转账后登陆系统分别进行分配），缴多或缴少系统都无法分配，无法识别，导致缴纳不成功。 2、缴纳时间：即日起至2017年7月12日下午14：30 3、账户信息 A保证金 开户单位：重庆市巴南区行政服务和公共资源交易中心 开户行：工商银行巴南支行营业部 账号：9558853100001877053 4、缴纳办法 投标人必须在“重庆市巴南区公共资源交易网”注册后方能按照以下步骤缴纳投标保证金（投标人注册办法详见下条“其它”）。 第一步：投标人在缴纳有效期内，通过转账、汇款等非现金方式从投标人基本账户划转至交易中心保证金专户(投标人须在进账单上注明项目详细名称及用途)； 第二步：投标人登录巴南区网上招标系统，在网上缴费栏目中找到对应项目后，点击“缴费”， 选择缴费类别“缴纳保证金”，然后选择“转账订单分配”，点击“查询”，将已转账的分配到项目中。 注：转账订单分配成功