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智多宝欢乐大世界 商业综合体合作协议书 (公司官网：http:// /) 合同编号： 甲方：商业综合体实体方（实体成熟商业物业） 乙方： 广州市圣宇动漫科技有限公司 为了更好的合作经营 项目，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关的 法律法规，经双方充分协商，自愿达成以下协议： 第(一)条 ：双方均有权要求对方提供能够证明自己具有签订本协议主体资格的相关文件。 第(二)条 ：合作方式 1、 甲方负责提供 平方米的场地（详见附件场地图纸），供合作项目经营 ， 办理与经营有关的一切证照文件（包括但不限于娱乐经营许可证、卫生许可证、有关消防及环境保护 等批准文件、工商执照等），承担场地设计、装修的费用 ；乙方在该场地营销其有权提供的 品牌的娱乐服务 ，安排工作人员现场管理，双方联营合作。 2、 乙方根据协议所需积极组织所有娱乐设备及器材，进场后甲方需配合乙方对设备总投资进行联合评估， 并签字盖章，甲方在合作期间应有义务维护乙方在合约期间所有设备投资、人员不受到因甲方管理不 当所造成的损失，否则乙方将根据实际损失情况向甲方进行法律责任及经济赔偿。 3、 本合同期满而双方未予续签或本合同提前终止时，乙方应于本合同终止日后三日内将承租卖场及甲方 提供的设施、设备等以良好、整洁、清洁交还甲方。乙方所经营场地交还前，乙方自行负担将物品搬 出承租铺位的费用。否则，乙方应按照约定交付有关费用。乙方所经营场地交还时，乙方装修等不可 拆除的设施归甲方所有。 第(三)条 ：合作期限 1、 本协议确定的联营合作的有效期限为 年，即：201 年 月 日至201 年 月 日。 2、 协议期满，任何一方如想续约，须在协议期满 30 天前向对方提出书面申请，并经对方同意后方可签订 新的协议，若未于期限内提出续约申请，则本协议自行终止。 3、 乙方要求提前解除合同，需提前 30 天提出书面申请，经甲方同意后方能解除。 第(四)条 ：结算方式及要求 1、 在合作期间，在第一次签订合同期 5 年内，甲方提取乙方销售额的 %作为甲方在联营中的利润， 由甲乙双方专人对接当月销售额，以双方确认为准。 2、 （甲方收款方式）：甲方每10 天财务完成营业统计报告并提交给乙方核对（每月 1 号、11 号、21 号 为指定对账日），并于次日按照乙方指定的银行账户汇入应收款项。 【注：协议履行期间如甲方不能 按规定时间与乙方完成财务结算工作，将启动乙方收款方式】 3、 （乙方收款方式）：乙方每天根据实际销售额在扣除联营合作利润后结算给予甲方，结算计算方式： 应结算金额额度=当日营业额×[ %] ，甲方向乙方开具相应额度的往来收据或发票。 4、 （乙方收款帐号）：开户行名称：农业银行番禺碧桂园支行 开户名：李侃 帐号： 6228 4500 8811 6553 075 5、 项目合作过程中产生的空调、水电及其他外围管理费用有甲方单方面承担。经营范围内所产生的水电 费由乙方自行支付，并于次月 5 日前按照市政物价规定结算支付给甲方。 第(五)条 ：甲方责任 1、 负责提供符合本项目要求的物业，项目所需要的商业运营基础条件（基本装修、水电照明、消防器材、 空调通风设施、墙面刮白、柱子简单处理）及合法资质（工商、消防、文化）等； 2、 项目合作过程中产生的空调、水电及其他外围管理费用有甲方单方面承担。 3、 提供商场及有关设备、公用设施给乙方使用及整个商场的经营管理服务,协议期间室内乐园项目板块不 能重叠，与乙方合作的项为唯一性，本商业综合体物业范围内的游艺游乐设备机台在门市、廓道等临 时场所的投放经