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《土地法《土地法》諮詢文本》諮詢文本 《《土地法土地法》》諮詢文本諮詢文本 簡介簡介 簡介簡介 2011 土地工務運輸局土地工務運輸局 土地工務運輸局土地工務運輸局 1 第一部份第一部份 第一部份第一部份 修法進程修法進程 修法進程修法進程 2 修法目的修法目的 修法目的修法目的 現行法例使用逾現行法例使用逾 30年，年 ，期間因應社會發期間因應社會發 現行法例使用逾現行法例使用逾 年年 ，，期間因應社會發期間因應社會發 展作多次修改展作多次修改 ，但條文已不能符合社會需，但條文已不能符合社會需 展作多次修改展作多次修改 ，，但條文已不能符合社會需但條文已不能符合社會需 求。求 。期望透過修法達到如下目的期望透過修法達到如下目的 ：： 求求 。。期望透過修法達到如下目的期望透過修法達到如下目的 ：： 科學管理科學管理 、規範制度、規範制度 ，提高管理透明度，提高管理透明度 ；； 科學管理科學管理 、、規範制度規範制度 ，，提高管理透明度提高管理透明度 ；； 使土地進一步合理利用使土地進一步合理利用 ；； 使土地進一步合理利用使土地進一步合理利用 ；； 回應社會訴求回應社會訴求 ，配合未來城市規劃配合未來城市規劃， 。。 回應社會訴求回應社會訴求 ，配合未來城市規劃，配合未來城市規劃 。。 3 修法工作回顧修法工作回顧 修法工作回顧修法工作回顧 特區政府於特區政府於2008 年啟動年啟動 《土地法《土地法》及相關》及相關 特區政府於特區政府於 年啟動年啟動 《《土地法土地法》》及相關及相關 配套法例的檢討工作配套法例的檢討工作 ，並成立，並成立 「檢討及修「檢討及修 配套法例的檢討工作配套法例的檢討工作 ，，並成立並成立 「「檢討及修檢討及修 訂《訂 《土地法土地法》工作小組》工作小組」；」； 訂訂 《《土地法土地法》》工作小組工作小組」；」； 小組從八大方面對有關法律進行分析和檢小組從八大方面對有關法律進行分析和檢 小組從八大方面對有關法律進行分析和檢小組從八大方面對有關法律進行分析和檢 討，討 ，分別是分別是 ： 討討 ，，分別是分別是 批地方式批地方式 、批地面積、批地面積 、批地期限、批地期限 、修改批地、修改批地 批地方式批地方式 、、批地面積批地面積 、、批地期限批地期限 、、修改批地修改批地 用途用途 、批地的轉讓、批地的轉讓 、溢價金的訂定方法、溢價金的訂定方法 、批地程、批地程 用途用途 、、批地的轉讓批地的轉讓 、、溢價金的訂定方法溢價金的訂定方法 、、批地程批地程 序、序 、監察履行批地合同監察履行批地合同 。。 序序 、、監察履行批地合同監察履行批地合同 。。 4 修法工作回顧修法工作回顧 (續(續)) 修法工作回顧修法工作回顧 ((續續 )) 於2008於2008年年1111月展開第一輪公眾諮詢月展開第一輪公眾諮詢 ，廣泛，廣泛 於年1111月展開第一輪