第三章 公共停車位供给与需求因素分析.PDFVIP

第三章 公共停車位供給與需求因素分析 3.1 公共停車位之定義 公共停車位其定義區分為以下二種定義：分別為都市計劃定義及交通 行為定義。 一、都市計劃 公共設施的意義在於：社會群聚生活中大眾共同必需的設施與設備， 稱之為公共設施。廣義的公共設施包含公共設施用地及公用事業管道設 備。在都市計劃中所稱的公共設施當以 公共設施用地為限。若以服務範圍 區分，因為人類各項活動都受到距離限 制，公共設施按照服務範圍可區分 為 （1）區域性公共設施 ：服 務範圍超過都市行政界線 。（2）全市性公共設 施：服務對象以當地市民為主。（3）社區性公共設施：服務對象是以社區 居民為主。 （4）鄰里性公共設施：服務對象是以鄰里居民為主。若依據服 務性質劃分，可分為交通設施、文教設施、遊憩（康樂）設施、衛生設施 及安全設施等。交通設施部分則包括有道路、停車場、加油站及郵政電信 等。 都市計畫之法定定義 ，係指在一定地區內有關都 市生活之經濟 、交通、 衛生、保安、國防、文教、康樂等重要設施，作有計畫之發展，並對土地 使用作合理之規劃，其目的為改善居民 生活環境，並促進都市有計畫之均 衡發展。都市計畫中有關公共設施用地設置之意義，即在於增進市民活動 之便利及確保良好之都市生活環境。因 此自此觀點了解，都市計畫地區劃 設公共設施用地之主要功能在於使都市 機能運作正常，並可確保生活環境 之良好。 在都市計畫地區範圍內，應視實際狀況設置相關之公共設施用地類別 包含有道路、公園、綠地、廣場、兒童 遊樂場、民用航空站、停車場所、 河道及港埠用地、學校、社教機構、體育場所、市場、醫療衛生機構及機 關用地 、上下水道 、郵政 、電信 、變電所及其他公用事業用地與其他等等。 停車場所於我國都市計畫法令中定義為 公共設施項目之一，並明文規定道 路系統、停車場所與加油站，應按土地 使用分區及交通情形與預期之發展 配置之。因此公共停車定義無論在都市計劃 理論中或是實務法令中定義 為：依都市計畫所劃設之公共設施停車場用地興闢後，供作公眾停放車輛 之場所。 公共停車場其設置標準，應按土地使用分區及交通情形與預期之發展 配置之，可依照使用活動人數比例或按 使用活動面積比例設置，公共設施 用地面積，依計畫人口數或主要使用地面積留置尚屬合理。以下為實際現 行法令中有關公共停車場之設置標準： 31 表 3-1 現行都市計劃法令公共停車場設置標準 法 都市計劃定期通 臺 北市公共設施 內政部公共 令 用地設置標準 設施用地檢 盤檢討實施辦法 規 設 定 討標準 之公共設施用地 置 標 標準 準 公共停車場 1.商業中心停車 1.鄰里及社 1.以商業區為準 ： 設置情形 場：接鄰街面 區商業區 人口數 1萬以 每 100 公尺設 按其鄰街 下 ，不低於商業 置 1 0 輛停車 面積每 100 區面積的 8％ 位置 公尺需 10 人口數 1萬至 2.主要商業區停 輛停車位 10萬，不低於 車場：停車場 置 ，每一停 商業區面積的