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                调控政策可能出现差异
                    
         A07 时事·聚焦 2012年5月25日 星期五 责编 孙波 责校 蔡冬玲 美 编 毛小妹                                         楼市调控政策 
                                                                                               抑制部分刚需 
                                                                                                 【新华社北京5月24 日专 房贷款首付比例和贷款利率上 
                                                                                               电】中国社会科学院24 日在京 调,公积金贷款购房的利率也于 
                    中国社科院发布《房地产蓝皮书》预测楼市                                                        发布了《房地产蓝皮书:中国房  2月初上调。首套房信贷门槛提 
                                                                                               地产发展报告NO.9》。蓝皮书认  高使首套自住购房成本增加,负 
                                                                                               为,房价调控对自住性需求有一  担、压力增大,抵消了消费者因房 
                                                                                               定影响。             价增幅回落可获得的受益空间。 
                                                                                                 房价调控的最终目的之一应      蓝皮书表示,自住性需求不 
        调控政策可能出现差异                                                                             该是改善民生,保护自住性需求  同于投机投资需求,不可能被长 
                                                                                               是体现住房市场民生特点的重要  期挤出市场,一时的挤压反而会 
                                                                                               标志。差别化信贷政策旨在引导  导致沉淀并逐步聚集,成为推动 
                                                                                               商业银行信贷投放向民生领域倾  房价下一轮上涨的动力。自住性 
                                                                                               斜,重点支持首次购房需求。    需求是住房市场合理、健康的需 
        部分城市限购或有变化                                                                               蓝皮书认为,但是,2011年  求,事关民生,应该受到国家相 
                                                                                               随着宏观调控政策的实施,商业  关政策的支持保障,需要注意政 
       
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