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工程质量评估报告 （电梯） 工程名称 月浦镇沈巷公共社区服务中心一期1号楼 建设单位：上海新月浦房地产“集团”有限公司 施工单位：溧阳市飞达电梯安装工程有限公司 设计单位： 上海五冶建筑工程设计有限公司 监理单位：上海宝山建设工程监理有限公司 总监理工程师： 一、工程概况 月浦镇沈巷公共社区服务中心一期1号楼共有壹台电梯，由溧阳市飞达电梯安装工程有限公司安装，设备供应商为：东芝电梯（中国）有限公司。开工时间为 2011年 3月 20日， 安装结束时间为2011年4 月31日。电梯型号为P10-C060-3S/F，速度1.0m/s，桥厢尺寸1350mm（宽）*1400mm（深），载重800Kg，门开距为：900 二、评估依据 1、《建设工程监理规范》GB50319—2000 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 3、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002 4、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002 5、《电梯制造与安装安全规范》GB7588—2003 6、《电梯技术条件》GB/T10058—97 7、《电梯试验方法》GB/T0059—97 8、《电梯安装验收规范》GB10060—93 9、设计文件、施工图纸及设计变更通知单 10、国家及地方颁发的有关法律、法规及技术指导性文件 11、施工合同 三、工程质量控制资料核查 土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录 1份 设备出厂合格证书及开箱检验记录 1份 隐蔽工程验收记录 0份 施工记录 1份 接地、绝缘电阻测试记录 1份 负荷试验、安全装置检查记录 1份 分项、分部工程质量验收记录 7份 四、监理主要工作内容 (1) 监理单位按规定建立现场监理组织机构，监理人员按规定持证上岗，监理规划、监理细则按照工程量的大小由总监组织编写，并经总工程师审批。 (2) 审核本工程施工许可证。 (3) 审核施工单位的资质、特殊工种人员的上岗证。 (4) 审核施工现场质量管理体系、质量保证体系、技术管理体系。 (5) 施工中的测量定位放线均在施工单位自查后由监理复核。 (6) 审核施工中的专项施工方案。 (7) 审核新进场的不同批次原材料及质量保证资料。 (8) 监理在现场按照施工图纸及设计文件和质量验收标准实行旁站、巡视和平行检验制度，对于涉及结构安全、主要使用功能的关键重点部位进行旁站，施工隐蔽工程都在施工 单位的自检的基础上由现场监理组验收。 (9) 施工质量保证资料已基本齐全、真实、有效。工程实体经监理单位实行过程控制，通过实测、目测等检验符合设计要求和施工技术规范。 (10) 在施工过程中共签发了 0 张工作联系单， 0 张监理工程师通知单， 0 张暂停令，施工单位整改完毕。 (11) 现场无安全、质量事故 五、工程质量评述 （一）设备进场验收 1、主控项目 随机文件包括下列资料： = 1 \* GB2 ⑴土建布置图； = 2 \* GB2 ⑵产品出厂合格证； = 3 \* GB2 ⑶门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件。 2、一般项目 随机文件还有下列资料： = 1 \* GB2 ⑴装箱单； = 2 \* GB2 ⑵安装、使用维护说明书； = 3 \* GB2 ⑶动力电路和安全电路的电气原理图。设备零部件与装箱单内容相符。设备外观没有明显的损坏。 （二）土建交接检验 1、主控项目 机房内部、井道土建结构及布置符合电梯土建布置图的要求。 主电源开关符合下列规定：主电源开关能够切断电梯正常使用情况下最大电流；该开关能从机房入口处方便的接近。 井道符合下列规定： 对重缓冲器安装在一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上；电梯安装以前，所有层门预留孔设有高度为1.5m且有足够强度的安全保护圈封。 2、一般项目 机房符合下列规定：机房内有固定的照明灯具，地板表面上的照度超过200lx。机房内有多个电源插座。在机房入口处设有照明灯开关。机房内通风良好，从建筑物其他部位抽出的陈腐空气，没有排入机房内。机房有设备进场所需要的通道和搬运空间。电梯工作人员能方便进入机房和滑轮间。机房采用经久耐用且不易产生灰