【南房指数】南充楼市2015年1月商品住宅统计报告.pdfVIP

统计数据说明： 供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准 （拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标 准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标 准（主城区下属郊区项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价） 2015 年1 月（2015.1.1-2015.1.31） 第一部分 宏观市场 一、每月楼市新闻 第二部分 一级市场 一、土地市场综述 二、供应情况 三、成交情况 第三部分 二级市场 一、供应情况 1、南充市供应情况综述 1）、南充各物业类型新增供应详情 2 ）、2013-2015 年南充市新增住宅走势 2、主城区商品住宅供应详情 1）、本月新增供应楼盘推出住宅详情 3、郊区供应情况 二、销售情况—新建住宅 1、新建住宅销售情况综述 （含主城区及郊区） 1）、各区域住宅成交量详情 2 ）、各区域住宅成交量环比分析 3 ）、近30 个月南充市住宅市场供销走势 4 ）、南充市新建住宅成交量价走势 5 ）、南充市新建住宅成交TOP15 2、主城区新建住宅市场 （排除郊区） 1）、主城区新建住宅成交详情 2 ）、主城区新建住宅量价成交走势 3 ）、主城区各价格区间成交分析 4 ）、主城区各面积区间成交分析 5 ）、主城区各建筑形态段成交详情 6 ）、每月三区住宅成交量价走势 7 ）、新建住宅片区成交状况 3、郊区新建住宅市场 1）、郊区新建住宅成交详情 2 ）、郊区新建住宅量价成交走势 三、销售情况—存量住宅 1、主城区住宅存量市场 1）、本月成交详情 2 ）、各面积区间成交分析 2、各区域成交详情 【月度楼市概述】2015 年1 月南充市共有20 宗国有建设用地使用权出让公 告，共计1029 亩；本月南充市共有18 块国有建设用地使用权出让成交公告，共 计757 亩10.66 亿。本月南充市有11 个项目获批24 张预售许可证，新推住宅房 源共计2915 套、26.87 万平米。本月南充市新建商品住宅成交1633 套、6.99 亿、 15.75 万平米，成交均价4679 元/平米，量稳价跌。其中主城区商品住宅成交1494 套、6.53 亿、14.38 万平米，成交均价4679 元/平米 （主城区均价计算排除集资 房、别墅等特殊价格的房源）；郊区商品住宅成交139 套、0.46 亿、1.36 万平米， 成交均价3384 元/平米。 第一部分 宏观市场 沪蓉高速公路嘉陵互通完工 1 月8 日，据嘉陵区交通运输局相关负责人介绍，沪蓉高速公路成南段嘉陵 互通工程建设已完工，目前正在加紧进行路面清理和撤场等后续工作。 南充火车北站预计8 月底试运行 1 月 18 日，南充火车北站项目部副总工程师介绍，南充火车北站整个工程 建设已完成任务的50% 。按照施工计划，2015 年6 月30 日以前该项目完工交付 使用，8 月31 日车站试运行。 南湖公园2015 年春节前开放 1 月 21 日，从嘉陵区城乡规划建设局了解到，南湖湿地公园建筑工程进入 收尾阶段，将在春节前向市民正式开放。 南充2014 年GDP 继续领跑川东北 1 月26 日，从2014 年南充经济形势新闻发布会上获悉，2014 年，南充市实 现地区生产总值(GDP)1432.02 亿元，列全省第5 位，川东北地区首位，继续领跑 川东北。 南充机场新航站楼预计6 月动工 南充机场航站楼改扩建工程是我市重点工程之一，项目目前已经进入招投标 阶段，预计2015 年6 月份可以开工建设。该项目建成投用后，每年旅客吞吐量 可达到100 万人次。 凤垭山凤凰湖景点即将完成建设 1 月 14 日，从嘉陵区凤垭山风景区了解到，凤凰湖景点即将完成建设。该 景点依托凤凰湖，将山、水元素完美结合，成为凤垭山又一处休闲好去处。 投入8.55 亿 南充推进中心医院等新院建设 1 月28 日，从南充市卫生局了解到，2015 年南充市投入卫生项目的建设资 金将达到8.55 亿元，实施卫生项目共计 795 个，通过整合卫生资源、推进项目 建设，城乡居民就医环境将得