【南房指数】南充楼市2015年5月商业地产统计报告.pdfVIP

统计数据说明： 供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商用物业房源作为数据统计标准 （拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 成交：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标 准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 均价：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标 准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价） 2015 年5 月（2015.5.1-2015.5.31） 第一部分 宏观市场 一、每月市场资讯 第二部分 二级市场 一、 供应情况 1、新增商铺供应详情 2、2013-2015 每月新增商铺供应走势 二、销售情况——新建商铺 1、南充市新建商铺市场 1）本月成交详情 2）成交套数TOP10 3）每月量价成交走势 4）各价格区间成交分析 5）各面积区间成交分析 6）各总价区间成交分析 2、各区域新建商铺成交状况 1）各区域新建商铺成交量详情 三、销售情况——存量商铺 1、本月存量商铺成交详情 2、每月存量商铺成交走势 四、销售情况——车库 五、销售情况——SOHO 【月度概述】本月南充市新增供应商铺78 套、1.25 万平。新建商铺成交628 套、4.17 亿、4.22 万平米，主城区成交均价9876 元/平米，成交套数、金额与 面积环比上升 191%、146%、228%。存量商铺成交44、面积2014.38 平米，成交 均价 5234 元/平米。新建车库成交 191 套，成交面积 5679.65 平米，成交均价 2594 元/平米。 第一部分 宏观市场 一、每月市场资讯 1、泰合青年城临江准甲级写字楼招租中。 2、春风玫瑰园17-600 ㎡金铺低至8 折。 3、友豪国际家居博览中心二批次30-60 ㎡新品铺王火热排号中，交1 万抵 3 万，免费送空调，不买也送。 第二部分 二级市场 一、供应情况 1、本月新增商铺供应详情 本月南充主城区共有3 个项目领取7 张预售许可证，新增供应商铺78 套、 1.25 万平米。 图表：本月各楼盘新增商铺供应详情 预售许可证张数 供应套数 供应面积 楼盘名称 （张） （套） （平米） 南鑫国际建材物流城 5 70 8946.3 春风紫金港 1 3 2497.1 江山金岸 1 5 1012.64 合计 7 78 12456.04 2、2013-2015 年每月新增商铺供应走势 图表：2013-2015 年南充市新增商铺供应走势 二、销售情况——新建商铺 1、南充市新建商铺市场 1）本月成交详情 本月南充市新建商铺成交628 套、4.17 亿、4.22 万平，成交均价9876 元/ 平米。成交套数、成交金额与成交面积环比上升 191%、146%、228%，成交均价 环比下降25.06%。 2）新建商铺成交TOP10 图表：本月新建商铺成交TOP10 销售金额（万元） 销售面积（平米） 销售套数（套） 友豪国际 21768.37 友豪国际