【南房指数】南充楼市2015年8月商业地产统计报告.pdfVIP

统计数据说明： 供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商用物业房源作为数据统计标准 （拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 成交：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标 准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 均价：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标 准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价） 2015 年8 月（2015.8.1-2015.8.31） 第一部分 宏观市场 一、每月市场资讯 第二部分 二级市场 一、 供应情况 1、新增商用物业供应详情 2、2014-2015 每月新增商用物业供应走势 二、销售情况——新建商铺 1、南充市新建商铺市场 1）本月成交详情 2）本月商铺成交TOP5 3）每月商铺量价走势 4）各价格区间成交分析 5）各面积区间成交分析 2、各区域新建商铺成交状况 1）各区域新建商铺成交量详情 三、销售情况——存量商业 1、本月存量商业成交详情 2、每月存量商业成交走势 四、销售情况——车库 五、销售情况——写字楼 【月度概述】本月南充市新增供应商用物业 346 套、3.92 万平米。新建商 铺成交203 套、1.75 亿、1.73 万平米，主城区成交均价10129 元/平米，成交套 数、金额与面积环比上升 29.3%、39.42%、71.87%。存量商铺成交 42 套、面积 2064.94 平米，成交均价8172 元/平米。新建车库成交173 套、面积6652.15 平 米，成交均价3816 元/平米。新建写字楼成交7 套，面积2375.99 平米，成交均 价4980 元/平米。 第一部分 宏观市场 一、每月市场资讯 1、华联国际城50 万㎡游乐综合体强势来袭。 2、王府井广场2016 开业倒计时！ 3、友豪国际家居博览中心30-60 ㎡产权商铺价值攀升，5.9 米超高层高， 买一层得两层。 4、明宇广场首付1 万购40-52 ㎡旺铺。 第二部分 二级市场 一、供应情况 1、本月新增商用物业供应详情 本月南充市共有6 个项目领取10 张预售许可证，新增供应商铺346 套、3.92 万平米。 图表：本月各楼盘新增商铺供应详情 预售许可证张数 供应套数 供应面积 楼盘名称 （张） （套） （平米） COCO 香江2 期 4 53 3304.01 博雅豪庭 2 22 2832.22 绿地中心 1 232 26619.23 东院 1 9 963.68 南充希望城 1 26 1353.78 金鸿城 1 4 4099.54 合计 10 346 39172.46 2、2014-2015 年每月新增商用物业走势 图表：2014-2015 年南充市新增商用物业走势 二、销售情况——新建商铺 1、南充市新建商铺市场