【南房指数】南充楼市2016年2月第4周统计报告.pdfVIP

南房指数统计报告 2016 年2 月第4 周商品住宅成交922 套 统计数据说明： 供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（含主城 区下属郊区项目备案信息） 成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（含主 城区下属郊区项目备案信息） 均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（含主 城区下属郊区项目备案信息） 统计时间：2016 年第8 周（2016.2.22-2.28） 第一部分 一周楼市资讯 今年南充拟实施28 个重点城建项目 2 月25 日，从市住房和城乡建设局获悉，今年南充市拟实施重点城建项目28 个，年 内计划完成投资9.4 亿元，包括17 个城市基础设施建设项目，7 个民生及社会事业项目， 3 个代建项目，1 个城建专项维护项目。 潆华大道跨线桥桥面铺装 下半年通车 2 月 22 日，从兰渝铁路潆华大道跨线桥施工现场了解到，跨线大桥主钢拱已经建成 完工，施工方正着手拆除安全防护棚架，进入桥面铺装阶段。目前，该工程已完成施工任 务的90%以上，预计将于今年下半年通车。 第二部分 一级市场 一、本周土地市场供销详情 地址：南充市滨江大道中二段现代名门十七楼 1 南房指数统计报告 本周南充市无土地出让成交。 第三部分 二级市场 一、供应情况 据南房指数数据监测显示，本周南充市新推住宅房源 123 套、12431.06 平米；其他 房源1 套、188.83 平米 （消防室、物管用房等）。供应房源来自金润华府二区13 号楼。 图表：2015-2016 年南充市每周住宅供应走势 二、销售情况-住宅篇 1、住宅销售情况综述 （含主城区及郊区） 1）、全市住宅销售详情 据南房指数监测数据显示，本周南充市共成交商品房1278 套、4.9 亿、10.98 万平。 其中住宅成交922 套、3.98 亿、9.04 万平，成交均价4404 元/平米。成交套数环比下降 7.89%；成交金额环比下降3.61%；成交面积环比下降6.25%；成交均价环比上升2.82%， 地址：南充市滨江大道中二段现代名门十七楼 2 南房指数统计报告 日均成交量131 套。 顺庆区成交量居全市第1 位，成交商品住宅485 套、21894.42 万元、47720.38 平米， 成交均价4588 元/平米。 嘉陵区成交量居全市第2 位，成交商品住宅281 套、11470.82 万元、28004.31 平米， 成交均价4096 元/平米。 高坪区成交量居全市第3 位，成交商品住宅156 套、6467.81 万元、14727.72 平米， 成交均价4392 元/平米。 （注：成交数据排除集资房及特殊价格的房源） 2）、各区域本周与上周成交量环比 图表：南充市成交量环比分析 成交套数 成交金额 成交面积 成交均价 区域 （套） （万元） （平米） （元/平米） 本周 环比 本周 环比 本周 环比 本周 环比 顺庆区 485 +11.24% 21894.42