二手房买卖合同(居间房).docVIP

监制编号： 合同编号： （20 ） 号 郑州市存量房（二手房）买卖居间合同 郑州市住房与房地产业协会 印制 郑州市存量房（二手房）买卖居间合同 卖方（简称甲方）：_____________ 身份证号码：______________ 住址：__________________________联系方式：________ _____ 委托代理人：_____________ 身份证号码：______________ 住址：__________________________联系方式：________ _____买方（简称乙方）：________ ____ 身份证号码：_____ ________ 住址：__________________________联系方式：________ _____ 委托代理人：_____________ 身份证号码：______________ 居间方（丙方）：___ ________ 注册地址：______ ___ __ 房地产中介机构备案证号：_____ ___ ___ 法定代表人：___________ ____ 联系电话：___________ ____ 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经济管理办法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 （一）房屋坐落于郑州市 ，总层数 层，地上 层，地下 层，该房屋所在层为 层，建筑面积 m2，房屋用途 ； 房屋所有权人 ；共有权人 ；权证号 ；权属性质 ；土地使用权人 ；权证号 。 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号） 　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 　　第三条 付款时间与办法： 　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将___ ______等费用结清。 　　第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 　　第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 　　第七条 本合同主体 　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 　　2.乙方是____________，代表人是____________. 　　第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关__ __公证处公证。 　　第九条