文化建设投资方案123新.docVIP

奇台县文化大厦一、二层招商方案 （预拟） 第一部分：招商策略 第二部分：招商进度 第三部分：招商付款方式 第四部分：经济分析 第五部分 招商费用预算 第六部分：各楼层商品结构定位 第七部分：招商准备工作及时间安排、达成目标及实施内容 第八部分：广告宣传策略 第九部分：开业庆典 第一部分：招商策略 招商策略：立足奇台、面向东三县。 以奇台为重点，在确保奇台本土招商工作全面、顺利开展的同时，招商部门安排出10％的招商力量，对外地运用电话、传真、网络、DM等现代化通讯手段进行招商。 第二部分：招商进度 招商的前期阶段，主要以文化大厦一楼旅游小商品买卖为主。 招商的中期阶段，主要以文化大厦二楼美术馆为主。 招商的后期阶段，主要以将文化大厦二楼与休闲茶座有机结合为主。 第三部分：招商付款方式 一、租金交纳及优惠政策有以下三种方式： 1、一次性交纳3年的租金。从第四年起租金递增5％；第五年 租金递增6％；第六年租金递增7％；总体租金递增比例不超过原租金水平的20％。 2、首期交纳5年租金的30％，正式开业前再交齐5年租金全款。从第六年起租金递增5％；第七年递增6％；第八年递增7％；总体递增比例不超过20％。可签定租约合同期为20年。 首期就一次性交纳5年租金。可获得6年实际使用权的优惠政策。从第七年起租金递增6％；第八年递增7％，总体递增比例不超过20％。除享受以上优惠政策以外，还可以获挑