01创新住房制度打造的宜居深圳(深圳市规划国土委主任王芃).pptVIP

创新住房制度 打造宜居深圳 ——在“深圳住房和城市发展论坛”上的讲话 ;主要内容;一、30年来深圳特区城市发展与房地产发展取得的成就 ;（一）先行先试，城市发展突飞猛进 ;（一）先行先试，城市发展突飞猛进;（二）贡献卓越，房地产发展成效显著 ;（二）贡献卓越，房地产发展成效显著 ;（三）开拓创新，住房制度建设渐成体系 ;（三）开拓创新，住房制度建设渐成体系 ;二、未来5年深圳城市发展与住房发展的任务 ;（一）迎难而上，未来5年深圳城市发展的目标和任务 ;（一）迎难而上，未来5年深圳城市发展的目标和任务 ;住房发展应当随着城市经济社会发展、居民收入水平增长而发展，并不断满足居民对于增加居住空间、提高住房设计标准、完善居住功能和加强居住配套等住房需求升级的内在要求。;（二）积极进取，未来5年深圳住房发展的任务 ;过去我市住房建设的各项规划和计划十分强调住房供应在总量上与需求的匹配，而优化住房供应空间布局和促进住房供应的空间均衡方面强调得不够。;实现住房与城市环境的和谐相处对于我市来说意义极为重大。;当前，高房价和住房问题已经影响到了我市产业结构升级、经济增长方式转变和城市发展目标的实现。因此，未来我市要积极推进住房发展模式的转变，完善商品住房与公共住房并行的双轨供应体系。;三、促进未来住房事业健康发展的政策与措施;（一）创新住房制度;（二）明确发展目标;对于包括城中村在内的旧住宅区，根据《深圳市城市更新办法》的规定，除了拆建一些老旧住宅外，更要对未拆除的老旧住宅进行综合整治。我们将尽快制定和出台相关的技术标准，在以满足基本居住功能和完善基本配套设施为的基础上，切实改变现有的居住环境和居住条件，让居住在这些区域的居民也能感受到舒适的环境。 日前市政府审议通过了《深圳市创建宜居城市工作方案》，国家低碳生态示范市建设工作也已在我启动。市委市政府将解决居民住房问题，提升居民居住质量，打造宜居城市作为我市未来的一项重要工作和任务。实现住房与城市经济社会的协调发展，实现每个居民能在安全舒适的环境中生活，是我们的共同理想，更是我们义不容辞的责任。;（三）加强住房保障工作;（四）提高住房供应效率;（五）促进全市住房均衡发展;（六）切实加强住房市场监管; 这次论坛以住房与城市发展为主题，交流国内外经验，对我们下一步十二五住房规划制定和实施将会具有积极的推动作用。我们将继续发扬先行先试、勇于创新的精神，把“促发展、惠民生”与建设“和谐深圳”作为住房发展的终极目标，科学制定未来中长期住房政策，积极创新住房制度，努力实现全市居民“住有所居”、“居有其所”、“安居乐业”的期望和理想。 ;谢 谢 ！