别墅案例搜集之外立的面户型篇.ppt

别墅案例研究之外立面户型篇;一、本埠知名别墅系列;*;一期总户数：107户；房型面积：叠加TOWNHOUSE 3+1：188/221/258/276 ㎡；４房3厅:289 ㎡ 　88套； 双拼别墅：5房2厅　312 ㎡ 18套； 独栋别墅：5房3厅600 ㎡1套。;*;“万科.17英里”项目部分户型建筑面积表 ;双拼别墅标准组团—立面与剖面;泳池 露台;案例：深圳万科堂樾;东莞万科堂樾。;【凌湖大宅】仅6栋，入户2层通高，客厅入户开间6米，进深12米；层高3.3米，为住宅舒适尺度，不超过3.6米，入户大堂为两层通高，高度为6.6米，坡屋顶高度约7米；私家亲水码头，5进入厅，主佣分道；采用5+1全套房设计；拥有双车位设计，地库用绿化带隔开；前庭后院露台齐全。 五进大宅：门厅、入户更衣区、挑高客厅、入户玄关、过廊。;万科堂樾明星产品;【小双拼】：建筑面积约195平米，配置私家庭院，创意地下室，凌湖高台，满足充分的视野景观要求。;【逸山别墅】：仅30套，精装带电梯别墅，210-230平位于设区中央位置，采用双首层、双套房设计，以及前庭后院的创新户型，可享受约490平米的实用面积。;东莞万科堂樾。;万科第五园的庭院别墅户型;万科第五园的复式户型;星河丹堤位于彩田路北，临近南坪快速、梅观高速。项目的南、北、东三面为13.47万平方米的银湖山郊野公园，西面为9.1万平方米的原生活水湖。由于位置优越，周边自然环境凸现，星河丹堤定位于“深圳城市高端别墅”，涵盖独立别墅和联排别墅、高层。;外墙：涂料、面砖; 外立面风格：新东方主义风格，注意挑檐坡屋顶的应用；大堂：石材豪华装修 ；走廊：高级大理石 ；进户门：高级防火防盗分户门 ；窗材：高级铝合金窗框配中空钢化玻璃;白墙、褐砖、灰窗、细纹砖、原石、深红厚浆质感涂料构成建筑外墙的组成元素。造型线条简约、分明。;开间6.5米，进深16米，首层抬高设计，前、后、中间庭院，所有户型都有2.2-2.8高的直接采光地下室附送，停车直接入户，三层主卧资源最佳，户内流线合理。项目的前后庭院、跃式客厅、两层架空地下室等设计，就为业主提供了高附加值的第一生活居所。其合府、阔庭、厢庭、跃庭等设计，具有国家专利认证。;案例：珠海绿景凤凰山1号二期;二期户型以叠拼别墅为主，配以部分联排、复式。其中，叠拼别墅为240－270㎡，共60套，均为四房；联排别墅为220-230㎡，共6套，为3房；复式为230-260㎡，共24套，为5房。;买两层，送两层，超200%的实用率；户户赠送子母车位，阳光地下室，屋顶花园，庭院，露台，最高赠送面积达400多平米。;案例：惠州富茂威尼斯湾;别墅风格以地中海风格为主。;富茂威尼斯湾此次推出联排、双拼、独栋别墅82套。价格在16000—18000之间，联排200万/套左右，双拼260万/套左右，独栋700万左右。明年4月左右将推洋房和公寓。12月17日已盛大开盘。据悉，此次发售的是一期D区别墅，年终推出特价房，159-169平四、六联排别墅150万左右，均价不到一万。一次性付款98折，按揭99折;富茂威尼斯湾Lb2户型3室2厅3卫1厨 159㎡;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;富茂威尼斯湾B1户型图4室4厅4卫1厨 265 ㎡;富茂威尼斯湾A2-1户型图4室2厅4卫1厨 200㎡ 前厅后院多赠送，实用性高;案例：深圳十二橡树庄园;别墅底层带大面积前庭后院，顶墅送空中露台。户型设挑空中庭，提高采光度。;十二橡树庄园 4室3厅4卫 230㎡（地下1层地面4层），有天有地。;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;十二橡树庄园 4室3厅4卫 258㎡（地下1层地面3层）露台赠送较大。;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;十二橡树庄园 5室2厅7卫 270㎡（地下1层地面4层）;案例：河源龙源温泉度假城;整体立面风格采用泛地中海风格；外墙结合应用贴石材、高级外墙砖、埃特板（A、B型）、外墙涂料等；屋顶采用彩色屋面瓦。别墅高为2层或3层。;2期水晶山I户型8室5厅7卫1厨 320㎡ 小独栋别墅产品比较受欢迎。;2期