大连烂尾楼的.doc

大连市烂尾楼调查、分析表 编号：DLLD 001 项目原始信息 名称 奔德大厦-新世界酒店 地址 大连市中山区人民路41号 原开发商名称 1993年1月为奔德集团1994年8月增资扩股为两股东，奔德集团持股70%，香港新世纪发展(中国)有限公司持股30%。奔德金融中心及新世纪酒店18亿元股东和债权人之间的而导致了停滞陕西大洋企业策划有限责任公司　香港新世界集团星海公园东侧公建、写字间1995年 1996年6月37,000平方米27层经济纠纷大连星海湾国际假日公寓有限公司星海湾国际假日公寓公建、公寓已完成原外立面拆除，新外立面土建施工，正在进行室内机电设备安装和内装修2004年7月24日劳动公园东门对面、邮电枢纽大厦侧大连辽外贸房屋开发公司、海南锦州房地产开发公司和台湾裕通集团公司酒店1994年1995年第一期投资为1.2亿元7070平方米.8万平方米因合作各方均无资金注入30层的民用商品房3月龙博大厦太原街与胜利路交处商业服务性酒店2600平方米3万平方米大连友谊（集团）股份有限公司大连龙博大厦有限公司金地海景项目土建和外装修已经结束，机电工程已进行了30%1997年12月 2001年9月10.9亿元人民币原合作商NEXT BEST DEVELOPMENTS LIMITED完全退出大厦的合作7—8亿元人民币新开路附近3.9万平方米大连鼎森房屋开发公司金宸国际多功能酒店式商住公寓地上两层建筑已全面拆除。目前正在进行地下室加固施工。2004年月金座物业发展有限公司五星级酒店、甲级写字间、酒店式管理公寓和国际名店商城为一体的综合性商厦金座广场分A、B、C及裙楼四个部分，A区为酒店，建筑面积4.6万平方米；B区、C区为写字间，建筑面积为6.4平方米；16-29层为酒店式公寓，建筑面积1.8万平方米；裙楼部分除酒店所占部分外，规划为金座国际名店商城，建筑面积2.6万平方米。已建完工程：（1）16万平方米的土建主体工程；?????????? （2）外装修工程全部完成；?????????? （3）内装修、装饰、设备安装正在进行；金座广场于1994年底开工，截止2002年4月该项目工程进度达到68%。投资金额1亿人民币侯经理 李先生 联系电话82630333市土地储备交易中心负责人海上乐园“风帆楼”、“刀把楼”、“拇指楼”?“海上乐园大厦”年底交付使用?这个原名“海上乐园大厦”的项目，位于星海公园东侧，占地面积3646平方米，总建筑面积约4万平方米，共27层。民间一度形象称之为“风帆楼”、“刀把楼”、“拇指楼”。该项目于1995年主体完工，1996年6月~2004年7月期间，因“经济纠纷”停工。从2004年7月24日正式复工以来，现已完成原外立面拆除，新外立面土建施工，并做精装修准备。复建后的“海上乐园”将建成星海湾国际假日公寓，计划于2005年年底竣工并交付使用。?据介绍，星海湾国际假日公寓启动后，将原“公建、写字间”功能重新定位为“公建、公寓”，规划设计420套大、中、小公寓，面积50~200平方米不等，按五星级酒店标准配备物业。?龙博大厦??“龙博大厦”业主8月可入住?“龙博大厦”项目位于太原街与胜利路交会处，已停工10年。复工后改称“金地海景”，占地面积2600平方米，总建筑面积约3万平方米。“龙博大厦”原规划设计为商业服务性酒店，复工后将建成27层的商品房，预计年8月业主即可入住。?金地海景由安邦房地产接手,龙博撤出,已清盘 豪门大厦?“豪门大厦”变“金宸国际”?原名“豪门大厦”的“金宸国际”项目位于西岗区新开路东侧、万达国际饭店南侧，共28层，楼高94米，总占地面积3120平方米（地下4000平方米），总建筑面积3.9万平方米，现由大连鼎森房屋开发公司投资建设。该项目自2004年7月复工以来，地上二层建筑物已全面拆除。目前，正在进行地下室加固施工。竣工后将用作“多功能酒店式商住公寓”，设计有38~74平方米的精装修户型。“豪门大厦”于1994年开始动工兴建。?鸿泰大厦伊景花园?鸿泰大厦10月封顶?鸿泰大厦项目位于劳动公园东门对面、邮电枢纽大厦西侧，占地面积7070平方米，建筑面积9万平方米。今年3月复工后，功能由原来的商务酒店改为投资兴建30层的民用商品房。目前，施工现场已开始清理场地，排除地下室积水等项施工。计划于今年10月封顶。鸿泰大厦项目于1994年立项，1995年停工。?鸿泰大厦——已于05年初，被沈阳泰辰地产收购（沈阳湖畔嘉园的开发商），该项目于去年6月正式复工，并于2006年1月正式取得销售许可证，目前销售过3成，定位为精装修公寓奔德大厦??“年事