探析2008年以来的房的地产政策.ppt

探析2008年以来的房地产政策;2008年房地产市场运行状况;2008年房地产运行状况特征下;一、2008年宏观经济政策：由“双防”演变为“一保 ;二、2008年房地产政策：紧缩型调控由慢变快的持续放松;　1、信贷政策盘点;　1、信贷政策盘点下;政策评析;　2、税收政策盘点;　政策评析 ;3、住房政策盘点;4、土地政策盘点上;4、土地政策盘点下;政策评析： ;5、外资政策盘点;二、2009年房地产市场运行趋势;2009年运行趋势下;三、2009年房地产政策：新一轮扩张型调控力度加大;2、房地产调控政策;2009年我国将会出台的房地产政策大致做如下预测。;政策预测下;拓展：2009-2010中国房地产行业重要政策汇总 ;2010年房地产调控政策总汇 ;2010年——2011年房地产调控政策汇总;政策汇总下;2011最新房地产现状;2.　楼市冷于2008年　　;今年就是购房者最佳的抄底时机;房地产业出现的几种场景;场景3：土地流标频现;　场景4炒房客抛售;　　场景5：一二手房价格倒挂;　　场景6　房企并购骤增;;Thank you!!!;;?在房地产业快速发展中，我们也应情形的看到其中存在这影响社会公众生活水平提高和国民经济持续健康发展的问题，具体表现在 ;（一）供求结构矛盾明显 ;（二）局部地区商品房价格上涨过快??;　三）房地产金融存在风险?? ;（四）房地产开发土地购置呈高速增长??;（五） 住房保障体系不完善?? ;（六）市场发展不规范，管理制度不完善??;确保我国房地产业持续健康发展的对策??;(一)弱化国民经济发展对房地产业的根本推动力?? ;(二) 确定政府公共管理绩效的考核标准 ;(三)引导房地产的理论管理??;　(四)积极履行经济调节和市场监管职能??;　(五)弱化外资对房地产业的助力??;　　(六)制定产业政策,追求公共利益??;2010及之后的中国房地产将呈现以下的发展趋势和特点 ; 未来发展趋势; The show over!!!