新建平房仓项目检查内容.DOC

附件7 新建平房仓项目检查内容 一、新建平房仓项目基本建设程序 （一）项目立项阶段 1编制可行性研究报告。报告包括：建设场地地质初步勘察、地形测绘情况；取得规划、环保、土地、消防等部门的初步意见；供水、供电等情况是否满足项目建设要求；落实建设资金。 2发改部门对项目备案，即完成立项工作。 （二）前期准备阶段 1按照国家计委第3号令规定，确定项目的勘察、设计、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购方式； 2签订地质勘察合同并完成地质勘察报告；签订施工图设计合同并完成设计；签订监理合同； 3按照项目建设地区建设主管部门的要求办理《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等建设手续； 4委托完成施工招投标，确定施工单位； 5完成报建手续，取得施工许可证。 （三）项目施工 项目单位组织开工，然后伴随施工进度，进行分部分项工程验收直至全部工程施工验收完毕。 监理单位根据施工组织设计，负责监督施工的质量、进度和资金拨付计划。 （四）验收阶段：根据验收要点，组织验收工作。 二、新建平房仓项目技术要点 1．项目申报条件 1.1项目点应粮源充足，且存在仓容缺口。 1.2库区（项目单位土地证宗地图范围内）有满足项目规划要求的空余场地。 1.3库区消防设施基本完善。 2．项目总体要求 2.1平房仓建设项目的可研编制、施工图设计必须由具有商物粮行业（物流仓储工程）乙级或