伊金霍洛旗纳林陶亥镇控制性详细规划201-2030年-伊金霍洛之窗.DOC

伊金霍洛旗纳林陶亥镇控制性详细规划（2014--2030年） 规划总则 规划期限 根据《城乡规划法》和相关上位规划的要求，并考虑与鄂尔多斯市、伊金霍洛旗社会经济发展规划，确定本次规划期限为2014—2030年，其中：近期2014—2020年，远期2021—2030年。 规划用地范围 本次控制性详细规划的规划范围分为两个层次：镇区规划范围和镇区建设用地范围。 镇区：规划用地面积 5.68 平方公里，建设用地面积2.27 平方公里。 规划中以煤矿禁采界线作为规划范围，东至吴除壕，西至规划包府公路新线，南至规划阿新公路，北至满来梁。 规划目标 配置合理的城镇功能布局，塑造城镇鲜明空间形象。 完善基础设施配套，落实公共服务设施，进一步提升镇区宜居环境水平。 加强环境建设，打造环境优美的小镇。 功能定位、空间结构与规模控制 总体功能定位 根据上位规划的指导，本着体现文化特色、构建产业体系、改善社会民生的原则，将纳林陶亥镇定位为旗域煤炭采掘和深加工产业区，畜牧业适度集聚发展示范区。建设成为具有文化底蕴的新型小城镇。 空间结构 镇区规划形成“两轴、两点、两组团”布局结构。 规模控制 1、用地规模 规划范围内用地5.68平方公里，其中建设用地2.27平方公里，生态、防护用地3.40平方公里。 近期2020年城镇建设用地规模2.02平方公里，人均用地100.8平方米。 远期2030年城镇建设用地规模2.27平方公里，人均用地103.4平方米。 2、人口规模 镇区人口主要包括镇区现状人口、村庄转移人口、产业园区吸纳的人口。 其中，镇区现状人口8000人；村庄转移人口主要来自生态移民，由于矿产开采造成土地破坏从而导致村庄被迫搬迁；产业园区对周边乡村的辐射和人口集聚作用较强，人口逐渐向镇区集聚。 近期至2020年，人口规模为20000人。 远期至2030年，人口规模为22000人。 土地利用规划 居住用地 保留现状居住用地。 规划居住用地99.27公顷，占规划建设用地43.66%，人均居住用地45.12平方米。 行政管理用地 保留现状行政办公用地，行政管理用地5.74公顷，占规划建设用地2.52%，人均用地2.61平方米。 商业金融用地 依托现状已形成的商业中心，规划中规整并增加了一部分新的商业用地，将商业用地主要集中布置在现状的公共商务中心区。规划商业金融用地公顷20.49公顷，占规划建设用地9.01%，人均9.31平方米。 文体科技用地 规划文体科技用地1.21公顷，占规划建设用地0.53%，人均0.55平方米。文化娱乐设施结合公共服务设施中心布置，丰富居民的文化生活，满足居民对文化的需求，提升整个镇区的文化氛围。 医疗保健用地 保留现状纳林陶亥镇卫生院及向民医院，占地面积0.69公顷。 规划敬老院一处，占地面积0.45公顷。 人均医疗保健用地0.52平方米。 集贸市场用地 规划集贸市场一处，占地面积0.42公顷。占规划建设用地0.21%. 道路广场用地 规划道路广场用地38.77公顷，占规划建设用地16.58%.其中， 规划道路用地37.28公顷，占建设用地16.40%. 规划广场用地1.49公顷，占规划建设用地的0.68%.其中社会停车场二处，总用地面积约为0.49公顷;公共活动广场用地1公顷。 对外交通用地 保留现状长途汽车站，用地面积0.34公顷，占规划建设用地0.15%. 规划公路交通用地面积20.9公顷，占规划建设用地9.19%. 绿地 在各组团均匀布置绿地，提供合理的绿化服务半径。规划公共绿地23.42公顷，占规划建设用地10.30%，人均10.65平方米。 规划防护绿地5.45公顷，占规划建设用地2.40%，人均2.48平方米。 工程设施用地 规划公用工程用地1.74公顷，占规划建设用地0.77%. 规划环卫设施用地0.15公顷，占规划建设用地0.07%. 规划防灾设施用地0.18公顷，占规划建设用地0.08%. 工业用地 在包府公路西侧的综合园区内规划一处工业用地，使之与综合园区内的其它用地相互支撑，形成规模产业，发挥积聚效应，主要以三类工业为主，规划工业用地0.69公顷。 仓储用地 保留位于综合园区的现状仓储用地。占地2.41公顷，占规划建设用地1.06%。 道路交通系统规划 对外交通规划 1、包府公路经过镇区的路段改线，迁到综合园区西侧。道路设置为双向单行，两条单行线之间设置40米宽防护绿带，单行道路红线控制为20米。 镇区与包府路之间视具体用地条件规划至少30米不等宽的防护绿化带，另一侧规划至少180米宽的防护绿化带。 在镇区留三处出入口，其中南外环与经四路交叉口为南入口，主要服务于小型车辆的进出；纬三街与包府路交叉口处为西入口，是大型车辆进出镇区的主要出入口；在镇区东侧纬三路