一品香江开盘前工作计划书.doc

香江新城项目 【开盘前营销推广方案】 2011-8-20 目 录 第一部分：营销节点划分 第二部分：项目整体定位 第三部分：阶段营销推广 第四部分：进场前工作安排 第一部分：营销节点划分 开盘前营销推广节点（具体开盘时间根据认筹客户量适时调整） 第二部分：项目整体定位 一、项目整体定位 雕琢，精英生活领地 定位依据： 雕琢——整个项目精雕细琢，开发商几易其稿，在浚县真正通过细节来铸造一个高品质、高性价比楼盘 精英生活领地——浚县精英阶层的居住新领地，致力于打造精品建筑，追求每一个细节。 第三部分：阶段营销推广 一、营销推广策略 前期蓄势，重在树形象聚集客户 中期活动引导，爆升认筹量 开盘爆市，重在对已认筹客户的成功解筹 根据以上营销策略，结合本项目实际情况拟定出本项目的阶段营销主题和阶段营销活动计划。 二、阶段营销主题 第一阶段：入市亮相 雕琢，不负一城所望 “高性价比”峰景华宅，钜著呈阅 ● 大气、厚重、易于记忆，易于传播。 ● 符合 “香江新城”开发理念，体现二点： ⑴表现在“雕琢”上，整个项目精雕细琢，几易其稿，在浚县真正通过细节来铸造一个高品质楼盘。 ⑵表现在“不负一城所望”上，开发商以一种“责任”为信念，让浚县人