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COMMENT 决策·参考 主办单位：重庆市房地产开发协会 2015.6(下) 本期导读 本期导读 ●住房和城乡建设部公积金监管司司长张其光在当日的新闻发布会 上透露，2014 年中国有近1.19 亿职工缴存公积金，住房公积金缴 存额约为1.3 万亿元人民币。截至去年年末，中国累计住房公积金 缴存总额约为7.49 万亿元，扣除提取后的缴存余额约3.7 万亿元， 分别比上年年末增长20.88%和16.97%。 ●6 月18 日，国家统计局发布了2015 年5 月份70 个大中城市住宅 销售价格变动情况。国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读数 据时表示，经初步测算，5 月份 70 个大中城市新建商品住宅价格 环比综合平均涨幅比上月扩大0.7 个百分点，二手住宅价格环比综 合平均涨幅高于新建商品住宅 ●央行330 新政中指出，二套房首付降至四折。两个月过去，然而据 报道称，截至目前各地银行对政策的落实情况并不乐观，尤其是一 线城市二手房首付和利率方面，依然处于相对紧缩状态 《重庆市房地产市场动态报告》内容涵盖国际国内宏观环境分析、国家政策法规 解读、行业动态追踪、企业经营管理经验创新及房地产市场热点论述等。是难得的专 业房地产行业及涉及房地产投资的专业人士量身定做的行业报告。对有关信息或问题 有深入需求的，欢迎致电 023 重庆市房地产市场动态报告 6 重庆市房地产市场动态报告 Real estate （注：点击目录标题页码可直接阅读当前文章，点返回键可回到目录） 目录 CONTENTS 【视点聚焦】热点 价值 分析 反思3 中国6 年来首次公开住房公积金运营：缴存余额3.7 万亿 3 住房金融体系不可全靠公积金 4 房企银行间发债融资拟 “松绑” 6 我国住宅产业化进展缓慢 7 【地产风云】宏观 形势 牛市 熊市9 5 月房价环比转正：沾了一线城市的光 9 一线城市二套房利率市场收紧 银行谨慎应对楼市回暖 11 “二次房改”构筑两大保障体系 14 下半年楼市延续分化格局 房贷优惠现分化趋势 16 【重庆楼市】市场 企业 楼盘 土地19 重庆1-5 月办公楼销售面积同比大增45.8% 19 重庆6 月42 宗土地集中入市 面积329 万平方米 20 【样板城市】借鉴 理智 冷嘲 热捧20 京津冀规划纲要对症 “大城市病” 20 上海7 月预开20 盘缩减近4 成 小户型入市骤减楼市避暑 21 广州一二手房成交同时回暖 开发商慎谈涨价 25 报道称深圳多银行上调首套房贷利率至9.5 折 26 郑州现新地王 或将拉高郑州新房均价 27 【半月信息】28 政策 28 数字 29 声音 30 区县传真 31 企业动态 32 重庆市房地产市场动态报告 2 重庆市房地产市场动态报告