如何做好云南省昆明市嵩明卫星生态城长松园片区.doc

云南省昆明市嵩明卫星生态城长松园片区 总 体 规 划 设 计 （2010年-2030年）目 录 技术路线： 4 一、工作思路 4 二、分析方法 4 三、技术路线 4 第一章 项目背景与概况 4 一、发展背景 4 二、项目概况 5 （一）项目性质 5 （二）规划目的 5 （三）规划范围 5 （四）规划期限 5 三、上位规划及相关规划解读 5 （一）上位规划 5 1、《嵩明生态卫星城概念性总体规划（2009.11）》（以下简称《总规》） 5 2、《嵩明县区域经济发展战略策划》（以下简称《策划》） 5 （二）相关规划 6 1、《长松园度假谷总体城市设计》（以下简称《设计》） 6 （三）规划解读 6 第二章 基础条件分析 6 一、区位分析 6 （一）宏观区位分析 6 （二）中观区位分析 6 （三）微观区位分析 7 二、现状分析 7 （一）周边环境分析 7 （二）现状交通分析 7 （三）现状用地分析 7 （四）社会经济分析 8 三、用地适宜性评价 8 （一）用地要素分析 8 1、高程分析 8 2、坡度分析 8 3、坡向分析 8 4、森林植被分析 8 5、土地分析 8 6、水文分析 8 （二）用地地质条件分析 8 1、水文地质： 8 2、工程地质： 9 （三）基本农田概况 9 （四）用地适宜性评价 9 四、旅游资源调研与评价 9 （一）旅游资源的基本情况 9 1、旅游资源的类型 9 2、旅游资源分态 10 3、旅游资源的规模等级 10 （二）旅游资源评价 10 1、评价方法 10 2、资源单体评价 11 3、总体特色评价 12 五、区域生态基础分析 12 （一）水系安全格局 13 （二）生物保护安全格局 13 （三）乡土文化景观安全格局 13 （四）综合安全格局 13 第三章 战略与目标 13 一、区域经济和社会发展背景 13 （一）现状 13 （二）优势 14 （三）发展背景 14 （四）嵩明未来的发展地位 14 （五）嵩明的战略定位 14 （六）嵩明的发展规划 15 二、长松园的发展定位 15 （一）概念定位 15 （二）总体定位 15 1、总体定位 15 2、产业定位 16 3、形象定位 16 4、市场定位 16 三、发展战略 16 第四章 总体规划布局 16 一、规划原则 16 二、规划依据 16 三、基础体系 16 四、总体理念与构思 17 （一）规划理念 17 （二）规划构思 17 （三）案例研究 18 1、国内案例 18 2、国际案例 19 五、规划结构 19 六、功能布局 19 （一）总体功能布局 19 （二）分区功能策划 19 1、国际风情文化城 19 （1）“五洲风情小镇”： 19 （2）“东盟文化城”： 20 （3）五彩云霞谷： 22 （4）兰茂百草园： 22 2、西山陶源谷 23 （1）“幸福源”： 24 （2）“智慧源”： 25 3、森林公园 26 （1）“户外运动体验区”： 26 （2）“生态观光娱乐区”： 26 （3）“文化体验区”： 26 4、生态运动度假小镇 26 （1）“生态运动休闲区”： 27 （2）“高端商务度假旅游区”： 27 5、原住民安置与远景发展区 28 （1）原住民安置区 28 （2）远景发展区 28 （三）片区规模与接待能力 28 （四）经济效益评估 30 七、用地规划 30 第五章 专项规划 31 一、旅游规划 32 （一）游线规划 32 1、总体旅游线路 32 2、分区旅游线路 32 （二）旅游服务体系 32 1、旅游区服务体系建设 32 2、旅游交通体系建设 32 （三）支持体系 33 1、旅游人力资源开发 33 2、旅游信息体系建设 34 二、交通系统规划 35 （一）外部交通组织 35 （二）内部交通组织 35 三、绿地景观系统规划 36 （一）现状分析 36 （二）规划原则 36 （三）系统结构 36 （四）规划内容 36 四、公共服务设施系统规划 37 五、污水处理与中水回用基础设施规划 37 （一）污水处理设施布局规划 37 （二）中水回用设施布局规划 37 六、防灾工程系统规划 37 （一）防洪规划 37 （二）防震减灾规划 38 （三）消防规划 38 （四）安全保卫规划 38 七、生态环境保护规划 38 （一）生态保护原则 38 （二）生态区划策略 39 （三）具体保护措施 39 （四）旅游活动对生态和环境的影响 39 （五）垃圾收集、处理 40 八、水资源利用与保护规划 40 第六章 项目开发与实施 41 一、开发运作模式 41 二、开发策略 42 三、开发时序 42 四、实施策略与措施 42 五、近期建设规划 43 （一）指导思想 43 （二）近期建设规划 43 技术路线： 一、工作思路 基于对项目的认识，本次总体规划坚持可持续发展