《建设工程施工合同纠纷案例评析 最新司法解释下的分析与思考》知 识产权.pdf

最高人 民法院关于审理建设工程施工合 同 纠纷案件适用法律 问题的解释 年 月 日最高人民法院审判委员会第 次会议通过　　　　法释 号 ） 根据 《中华人民共和国民法通则》、 《中华人民共和国合同法》、 《中华人民 共和国招标投标法》、 《中华人民共和 国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审 判实际，就审理建设工程施工合 同纠纷案件适用法律 的问题 ，制定本解释 。 第一条　　建设工程施工合 同具有下列情形之一 的，应 当根据合 同法第 条第 ）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三 ）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 第二条　　建设工程施工合 同无效，但建设工程经竣工验收合格 ，承包人请 求参照合 同约定支付工程价款的，应予支持。 第三条　　建设工程施工合 同无效，且建设工程经竣工验收不合格 的，按照 以下情形分别处理： （一 ）修复后 的建设工程经竣工验收合格 ，发包人请求承包人承担修复费 用 的，应予支持； （二 ）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款 的， 不予支持 。 因建设工程不合格造成 的损 失 ，发包人有过 错 的，也应承担相 应 的民事 责任 。 第 四条　　承包人非法转包 、违法分包建设工程或者没有资质 的实际施工人 借用有资质 的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合 同的行为无效 。人 民法 院可 以根据 民法通则第 条规定，收缴当事人 已经取得的非法所得。 第五条　　承包人超越资质等级许可 的业务范 围签订建设工程施工合 同，在 建设工程竣工 前取得相应 资质等级 ，当事人请求按 照无效合 同处理 的，不予 支 持 。 第六条　　当事人对垫资和垫资利息有约定 ，承包人请求按照约定返还垫资 及其利息的，应予支持 ，但是约定的利息计算标准高于 中国人 民银行发布 的同 期 同类贷款利率 的部分 除外 。 当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理 。 当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持 。 第七条　　具有劳务作业法定资质 的承包人与总承包人、分包人签订 的劳务 分包合 同，当事人 以转包建设工程违 反法律规定为 由请求确认 无效 的，不予 支持 。 第八条　　承包人具有 下列情形之一 ，发包人请求解 除建设工程施工合 同 的，应予支持： （一）明确表示或者 以行为表 明不履行合同主要义务的； （二 ）合 同约定 的期 限 内没有完工 ，且在发包人催告 的合理期限 内仍未完 工 的； （三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的； （四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 第九条　　发包人具有下列情形之一 ，致使承包人无法施工，且在催告的合 理 期 限 内仍 未 履 行相 应 义 务 ，承 包 人请 求解 除建 设 工 程 施 工合 同的 ，应 予 支 持： （一）未按约定支付工程价款的； （二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的； （三 ）不履行合 同约定的协助义务的。 第十条　　建设工程施工合 同解除后 ，已经完成 的建设工程质量合格 的，发 包人应当按照约定支付相应 的工程价款 ；已经完成 的建设工程质量不合格 的， 参照本解释第三条规定处理 。 因一方违约导致合 同解 除的，违约方应 当赔偿 因此而给对方造成 的损失 。 第十一条　　因承包人 的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修 理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款 的，应予支持 。 第十二条　　发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺 陷，应 当承担 过 错 责任： （一）提供 的设计有缺陷； （二 ）提供 或者指定购 买 的建筑材料 、建筑构配件 、设备不符合强制性 标 准； （三 ）直接指定分包人分包专业工程 。 承包人有过错 的，也应当承担相应 的过错责任 。 第十三条　　建设工