全面落实电梯使用管理单位安全主体责任.PPT

5．开展隐患自查自纠，全面排查电梯“老大难”问题。 （1）发动各物业管理单位全面开展电梯隐患自查自纠，对查出的问题建立隐患台帐，按照整改责任、措施、资金、时限、预案“五到位”要求制订整改方案并组织实施。（责任单位：市场监管局、住建局） （2）摸清住宅小区“三无”电梯的情况，研究制定电梯修理、改造、更新资金管理办法。（责任单位：住建局） （3）摸清无法确定电梯使用单位的情况，电梯使用单位无法确定的由电梯所在地的乡镇政府、街道办事处督促所有权人确定使用单位或者指定使用单位。（责任单位：各乡镇政府、济川街道办） （4）摸清电梯使用超过15年及故障率高影响安全使用的电梯情况，推动电梯使用单位委托电梯制造单位或者电梯检验检测机构进行安全评估。（责任单位：市场监管局、住建局） 6．加强电梯应急管理，提升电梯应急处理能力。 （1）全面推行电梯安全责任保险，提高电梯事故的赔付能力。（责任单位：市场监管局、住建局） （2）举办电梯应急知识培训并组织观摩电梯应急救援演练。（责任单位：市场监管局、住建局） （3）督促电梯使用单位制定电梯应急专项预案并组织演练。发生电梯困人故障后，双方立即组织施救。（责任单位：住建局、市场监管局） （4）将本市的电梯加入泰州市电梯应急处置服务平台，建立电梯快速网格化救援体系。电梯困人救援拨打119，故障报修拨打96333。发生电梯事故后市政府启动电梯应急救援预案。（责任单位：市场监管局、公安消防大队、财政局） （5）通讯管理部门协调通信运营企业加强电梯无线通信信号覆盖，保证电梯轿厢及井道内通信畅通。各通信运营企业会同各物业管理单位检查并确保住宅电梯无线信号覆盖。各物业管理单位发现无线通信网络信号不好、不稳定的现象及时拨打通信运营企业服务热线（移动热线10086，联通热线10010，电信热线10000），各通信运营企业应当及时整改，确保通信畅通。（责任部门：经信委、市场监管局、住建局、通信运营企业） 1．住建部门结合推进物业管理水平提升工作，督促物业管理单位树立正确的发展观和业绩观，督查物业管理单位履行电梯管护责任情况，检查电梯运行费用单独列帐、专款专用情况；着力解决老旧小区无物业管理、电梯无维修资金的老大难问题。（责任单位：住建局） 2．市场监管部门督促老旧电梯及故障高的电梯开展安全评估工作；开展监督检查，着力打击电梯使用过程中存在的不定期检验，不办理使用登记，不按规定配备配足持证电梯管理人员，不按规定建立电梯安全技术档案，对电梯不进行维护保养和定期自行检查，不制定电梯应急专项预案，未设置电梯安全使用说明、安全注意事项和警示标志，电梯维保单位不按照安全技术规范要求维护保养电梯等违法行为；发挥电梯应急处置服务平台的指挥作用和统计分析功能，对故障率高的电梯认真分析原因，采取措施。（责任单位：市场监管局） 3．经信委组织移动公司、联通公司、电信公司等通信运营企业督查电梯无线通信信号覆盖情况，发现问题限期整改。（责任单位：经信委） 4．开展联合监督检查。落实电梯管护责任工作领导小组组织市有关部门和单位对日常监管中发现问题突出或者群众投诉举报的小区开展联合监督检查，全面推动问题的限期整改，全面提升物业管理水平。（责任单位：市场监管局、住建局、经信委、安监局） 市场监管部门制定验收细则，牵头组织住建、财政、安监、公安、通信管理等部门对全面落实住宅电梯管护责任工作进行验收，广泛征求群众意见，认真总结好的经验和存在的问题，向政府提交总结报告。验收结果作为房屋开发商或业主委员会聘请物业管理单位的依据。（责任单位：市场监管局、住建局） 1．市政府加强对电梯管护工作的领导。 适时召开电梯安全管理工作联席会议，协调解决工作中存在的问题和矛盾，督促、支持相关部门依法履行监管职责。电梯管护工作领导小组应认真组织本方案的实施，及时向市政府报告工作开展情况并提出建议，为政府决策提供依据。 2．建立市场退出机制。 市场监管部门要将本项工作与住建部门牵头开展推进物业管理水平提升工作有机结合起来，对群众反映强烈、矛盾激化、无能力承接住宅小区电梯物业管理业务的单位要采取退出措施。对维保的电梯故障率高、应急处置不及时、不按安全技术规范维保、恶性竞争、扰乱市场秩序的电梯维保单位责令退出泰兴电梯维保市场。 3．加大监督检查力度，严肃追究违法责任。 全面落实住宅电梯管护责任工作是一项民生工程，实行齐抓共管、多元共治、综合治理。市场监管、住建、财政、安监、公安消防等部门和乡镇政府、街道办事处要按照各自职能组织监督检查和联合检查，要杜绝相互扯皮、推诿现象。对检查发现的违法行为要及时移交市场监管部门统一执法查处，对发现的管理问题要