广州南沙2015NJY-10地块项目工程及调研成果.doc

广州南沙2015NJY-10地块项目工程 造价咨询服务 招标文件 招 标 单 位：广州南恒房地产开发有限责任公司 招标代理单位：国义招标股份有限公司 日 期： 2016 年11月  目 录 第一章 投标须知 5 投标须知前附表 5 一、总 则 7 二、招标文件 8 三、投标文件的编制 9 四、投标文件的提交 11 第二章 评标、定标及合同签订 13 一、评标总则 13 二、评标方法 14 附表一： 18 第三章 合同条款 22 第四章 投标文件格式 23 投标邀请函 国义招标股份有限公司受广州南恒房地产开发有限责任公司委托，遵循公开、公平、公正的原则，现对广州南沙2015NJY-10地块项目工程造价咨询服务进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。 一、本次招标工程项目的概况如下： 1、项目名称：广州南沙2015NJY-10地块项目工程造价咨询服务 2、项目地点：广州市南沙区蕉门河中心区供电局西南侧 3、项目规模：占地面积11525m2，总建筑面积49513m2（其中地上35039 m2），高度100m，层数23层，地下2层(具体数以招标人发放的施工图纸及工程量清单为准)，拟建成南沙蕉门河区域具有特色的高品质甲级写字楼和具有亲水休闲景观绿化功能于一体的生态护岸（含河涌过车桥梁）。 4、招标范围：包括但不限于2015NJY-10地块项目设计阶段、施工阶段等造价咨询服务，包括但不限于以下内容：投资估算、设计概算审核；施工图预算（含钢筋及预埋件抽料）编制；施工期间派造价人员驻施工现场计量、施工进度款审核，工程洽商、现场签证、设计变更审核、签认，施工索赔审核；工程造价指标分析，提供有关工程造价信息资料等。。 地 址：广州市东风东路726号7楼 联 系 人：梁工 联系电话：020第一章 投标须知 投标须知前附表 项目 内容 说明与要求 招标人名称 广州南恒房地产开发有限责任公司 项目名称 广州南沙2015NJY-10地块项目工程造价咨询服务 项目地点 本项目位于广州市南沙区蕉门河中心区供电局西南侧 招标范围 具体详见合同 资金来源 企业自筹 招标控制价 1342500.00元 (其中预算造价咨询服务费为592500.00元,需投标单位对下浮率进行报价；过程驻场造价咨询服务费用750000.00元，为固定总价包干，无需投标单位再次报价)。 投标人总报价不得超过招标控制价，超过此招标控制价的为无效标书。 投标人资质要求 资质条件：详见招标公告 是否接受联合体投标 □接受 不接受 踏勘现场 不组织 □组织， 时间： 地点： 投标答疑 1.方式：网上答疑： 2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前18日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15日 4.进入到提问区域的密码为123456 5.招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，将统一整理为按时序编号的补充材料，在交易中心网站“招标答疑44001583404059333333 联系电话4-0 注：对于未能按要求交纳投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。 投标文件 提交地点及 截止时间 收 件 人：广州南恒房地产开发有限责任公司 提交地点：广州公共资源交易中心南沙交易部第2开标室 提交时间：2016 年12月27日上午9时30分 ～10时00分，过期不予受理。 投标截止时间：2016年12月27日上午10时00分 投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。 开标 开标时间：2016年12月27日上午10时00分正 地 点：广州公共资源交易中心南沙交易部第2开标室 请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证以供招标人审查，否则作弃权处理。 评标办法 综合评分法 评标委员会人数 评标委员会由招标人依法组建。 其他 1、投标文件语言：汉语。 2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。 3、本次招标包括招标公告、发售标书、标前答疑会、标书送达、开标、资格审查、评标、发中标通知书、签订合同9个阶段。 一、总 则 1、定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： “招标人” 指广州南恒房地产开发有限责任公司。 “投标人” 指向招标人提交投标文件的合法当事人。 “中标人” 指其投标被招标人接受并与其签订合同的投标人。 “招标文件”指由招标人发出的所有文件及澄清补充文件（包括文本文件、电子文档、传