某物业公司-管理岗位职责详细.doc

某 物 业 公 司 管 理 岗 位 职 责 ●总经理岗位职责 2 ●1常务副总经理兼管理者代表岗位职责 2 ●2副总经理岗位职责 2 ●3人力资源部经理岗位职责 3 ●4人力资源部副经理岗位职责 3 ●5人力资源部办事员岗位职责 3 ●6业务品质部主管岗位职责 3 ●7财务部主任职责 4 ●8会计职责 4 ●9出纳员职责 5 ●10物管经理职责 5 ●11工程部主管岗位职责 6 ●12工程部领班岗位职责 6 ●13文秘职责 7 ●14物业管理部主任职责 7 ●15主任助理职责 8 ●16客户服务主任 8 ●17客户服务助理 9 ●18物业管理员岗位职责 9 ●19客户服务经理 9 ●20客户服务助理 10 ●21客户文员 10 ●22保安队长职责 11 ●23班长职责 11 ●24保安职责 11 ●25巡逻岗工作标准 12 ●26门岗工作标准 13 ●27单体楼门岗工作标准 13 ●28车辆管理工作标准 14 ●29保洁主管 14 ●30保洁组长 15 ●31保洁员职责标准如下： 16 ●32清洁工职责标准如下： 16 ●33楼内外保洁员职责标准： 16 ●34绿化主管 17 ●35绿化班长 17 ●36绿化工职责标准如下： 18 ●37园艺工 19 ●38岗位名称：综合维修主管 19 ●39岗位名称：运行及设备维护主管 20 ●40岗位名称：电气主管 21 ●41岗位名称：强电领班 22 ●42岗位名称：弱电领班 23 ●43维修技工岗位职责 24 ●44高压运行工岗位职责 24 ●45电梯工的职责： 25 ●46管钳工岗位职责 25 ●47维修电工岗位职责 26 ●总经理岗位职责 1、 领导公司的日常工作,向公司传达满足业主和住户及法律、法规的要求的重要性； 2、 以业主和住户为中心，制定质量方针和质量目标，批准公司质量手册； 3、 主持管理评审； 4、 负责拟订公司年度工作计划和工作总结； 5、 负责召集和主持总经理办公会议； 6、 负责各单位、各部门经理和主管职务以上人员的鉴定、录用、辞退等工作； 7、 负责公司重要投标书和公司所有经济合同的审批； 8、 负责公司各类费用收支的审批； 9、 履行公司安全，消防第一责任人的所有职责； ●1常务副总经理兼管理者代表岗位职责 1、 协助总经理抓好各项工作，对公司服务负直接责任； 2、 组织贯彻实施公司质量方针，实现质量目标； 3、 组织并协调质量管理体系的建立、实施、保持和改进； 4、 组织公司内部质量体系审核并向总经理报告质量体系运行情况； 5、 负责监督物业管理服务质量，确保业主和住户满意； 6、 代表公司就与质量管理体系的有关的事宜负责对外联络。 ●2副总经理岗位职责 1、 协助总经理组织并协调质量管理体系的建立、实施、保持和改进； 2、 负责领导和组织制定公司物业管理招、投标工作； 3、 参与公司经营决策，负责决策和开拓物业市场； 4、 负责公司物业管理服务工作的组织的协调； 5、 负责公司对外联络工作，组织领导公司公关工作。 ●3人力资源部经理岗位职责 1、 根据国家有关法律法规，负责制订公司人事、劳动、职工培训教育等相关规章制度并组织贯彻执行。 2、 负责公司人力资源开发、使用工作。组织实施员工教育培训，对员工的培训进行详细检查和考核，为公司适时配备合格管理人员。 3、 负责组织编制劳动工资计划，检查劳动工资计划完成情况，做好调资、晋升、晋级等工作，审查各部门奖金发放数额。 4、 负责组织检查劳动纪律，针对存在的问题采取必要措施。 5、 负责组织完成员工劳动合同（劳务协议）的签定、鉴定工作。 ●4人力资源部副经理岗位职责 1、 办理员工招聘、考核、奖惩、辞退等工作。 2、 负责组织员工教育培训工作，并对培训结果实施效果检查。 3、 负责编制公司年度劳动工资计划，检查、了解、分析劳动工资计划的执行情况。 4、 负责协助组织检查劳动纪律，针对存在的问题采取必要的措施。 5、 负责协助完成劳动合同（劳务协议）的签订等工作。 ●5人力资源部办事员岗位职责 1、 负责具体参与员工招聘、考核、奖惩、辞退的工作。 2、 负责具体实施员工的教育培训及考核等工作，并对管理处的培训考核等工作进行指导与检查。 3、 负责办理公司劳动年检工作。 4、 负责劳动工资统计报表的填写和报送工作。 5、 负责社会保险、劳动保障工作的日常管理，深入各部门岗位了解执行情况，随时发现问题、不断改进，做好社会保险和劳动保护工作。 6、 负责人力资源部各种档案的管理。 ●6业务品质部主管岗位职责 品质检验部主管应具备大专以上文化程度，从事品质检验工作3年以上，熟悉相关的检验工作，具有团队精神和一定的组织领导能力，其岗位职责如下： 1. 在总工程师的领导下，执行质量方针，并把质量方针、质量目标落实在公司的