执行守则-差饷物业估价署.PDF

差餉物業估價署 執行守則 2007 年第 1 號 有 關 編 配 樓 宇 門 牌 號 數 的 原 則 及 標 示 樓 宇 門 牌 號 數 、 單 位 識 別 編 號 、 指 示 標 誌 及 街 道 、 商 場 和 樓 宇 名 稱 的 指 引 (適 用 於 所 有 地 區 ， 惟 新 界 村 落 的 鄉 郊 物 業 除 外 ) 1. 目 的 本 執 行 守 則 訂 明 編 配 新 建 樓 宇 註 1 門 牌 號 數 的 原 則，以 及 為 新 建 樓 宇 標 示 門 牌 號 數 、 單 位 識 別 編 號 、 指 示 標 誌 及 街 道 、 商 場 和 樓 宇 名 稱 訂 定 指 引，目 的 是 規 範 香 港 的 編 配 及 標 示 門 牌 號 數 事 務 ， 以 方 便 市 民 及 遊 客 識 別 樓 宇 位 置 ， 並 讓 公 營 部 門 順 利 執 行 郵 遞 、 救 援 服 務 ， 以 及 評 估 和 徵 收 差 餉 及 地 租 等 工 作 。 2. 背 景 2.1 根 據 《 建 築 物 條 例 》 (第 123 章 ) 第 32(2)條 ， 差 餉 物 業 估 價 署 署 長 ( 下 稱 “ 署 長 ”)獲 授 權 編 配 樓 宇 門 牌 號 數 及 向 建 築 註1 新建樓宇指於此執行守則發出日期當日或以後落成的樓宇。 第1頁 物 的 擁 有 人 發 出 命 令，規 定 在 該 建 築 物 標 示 獲 編 配 的 門 牌 號 數。任 何 人 士 無 合 理 辯 解 而 沒 有 遵 從 署 長 根 據《 建 築 物 條 例 》 第 32(2)條 所 發 出 的 標 示 命 令 ， 即 屬 違 反 《 建 築 物 條 例 》第 40(1C) 條 ， 而 一 經 定 罪 ， 可 處 罰 款 2,000 元 及 監 禁 6 個 月 。 2.2 多 年 來，公 眾 一 直 關 注 由 於 有 關 人 士 未 有 正 確 標 示，或 甚 至 沒 有 標 示 差 餉 物 業 估 價 署 ( 下 稱 “ 本 署 ” ) 所 編 配 的 樓 宇 門 牌 號 數，因 而 難 以 找 出 該 樓 宇 的 正 確 位 置。為 改 善 此 情 況 ， 本 署 認 為 有 需 要 發 出 此 執 行 守 則 ， 以 方 便 ： 2.2.1 發 展 商 和 認 可 人 士 ( 即 按 照 《 建 築 物 條 例 》 所 備 存 的 “ 認 可 人 士 名 冊 ” 內 的 建 築 師、工 程 師 和 測 量 師 ) 將 有 關 的 編 配 樓 宇 門 牌 號 數 原 則 在 設 計 樓 宇 階 段 一 併 考 慮 ； 以 及 2.2.2 發 展 商 、 物 業 經 理 、 店 舖 業 主 ／ 佔 用 人 等 人 士 可 依 循 有 關 守 則 正 確 地 標 示 樓 宇 門 牌 號 數、單 位 識 別 編 號 、 指 示 標 誌 ， 以 及 街 道 、 商 場 和 樓 宇 的 名 稱 。 第2頁 2.3 本 署 會 依 循 下 列 第 3 段 所 載 述 的 編 配 樓 宇 門 牌 號 數 原 則，為 新 建 樓 宇 編 配 臨 時 ／ 正 式 的 門 牌 號 數。為 方 便 儘 快 識 別 新 建 樓 宇 所 在，本 署 在 接 獲