上海房屋市场供求及价格分析.docVIP

上海房屋市场供求与价格分析* │中房网分析组 ◆　上海——供应缩减，库存平稳，成交回落 供应情况 2017年月，套，套，可售， 成交情况 2017年月，套，套，近一 从本月商品住宅的成交构成情况来看，具有以下特点： 1．按成交价格分：从套数上看，20000元以上的住房成为本月成交的主力，占49.8%，其次是4000元以下、7000-10000元的住房，分别占21.8%、10.9%。从面积上看，20000元以上的住房占首位，占57.3%，其次是4000元以下的住房，占19.6%。 2．按套均面积构成分：从套数上看，70-90㎡占比最大，为32.2%，其次是90-120㎡和70㎡以下，分别占30.1%和14.6%。从面积上看，90-120㎡、70-90㎡成交规模较大，均占成交总量的29.7%、25.1%，其次是120-140㎡的住房，占15.7%。 * 本文所采用数据来源于中国房地产信息网房屋交易库，后期个别城市数据会有调整，文中数据和分析结果仅供研究参考。 中国房地产市场监测报告 2017/05 房屋市场供求与价格　 30 Http://中国房地产信息网 中国房地产信息网 Http:// 　 29