商业群楼交楼装修标准汇.docVIP

商业（裙楼）交楼标准 一、商业裙楼公共部分交楼标准 结构：裙楼采用钢筋混凝土框架结构； 外墙装饰：楼体裙房外墙采用高级8mm蓝灰色反射玻璃幕墙、铝板幕墙及花岗岩； 首层中庭：地面铺设高级石材，墙身白色铝塑板、不锈钢；玻璃、不锈钢栏杆扶手；钢结构玻璃采光天棚。 候梯厅：墙面采用高级墙砖、玻璃、不锈钢装饰，地面铺设高档抛光砖；仿云石透光造型天花吊顶。 公共走道：墙身为高级墙砖配不锈钢玻璃装饰，石膏板造型天花，地面铺设高级抛光砖。 消防楼梯：楼梯地面水泥砂浆找平摸光，步级铺防滑耐磨步级条砖，墙身为水泥砂浆批荡，刷高级乳胶漆，天花挂设吸顶灯，不锈钢扶手。 楼梯前室：前室地面铺设高级抛光砖，墙身为高级墙砖，天花石膏板吊顶刷高级乳胶漆。 二、商业裙楼公共部分设备配置： 供电：采用市电供电，配备柴油发电机作为应急电源。 电梯系统：共设客用电梯29台和货用电梯14台，客梯轿厢内配豪华装修，所有电梯轿厢内均设闭路监控探头。配有扶梯100台 楼宇自控系统：对空调主机、空调未端最不利点和商场公共区域照明部分设有楼宇管理监控系统。 消防系统：配备齐全的自动喷淋系统，烟感，消防栓，防火卷闸分区，火灾自动报警系统。 保安监控系统：各主要出入口、通道及停车场、电梯轿厢配设24小时监控录影，无线巡更系统、门禁系统、等集成式安全防范系统。 公共广播系统：商场公共区域配置有公共广播系统，平时可以播放背景音乐，通知，火警时可以与火灾报警系统联动。 停车场：智能化停车管理系统。 电视广告系统： 商铺公共区域配置有电视广告系统，可播放信息投放广告。 商场导购系统： 在商场楼层主要出入口和重要位置放置导购机，可查询商场的基本情况和商家信息。 三、商铺单元（毛坯交楼标准）： 1、钢筋混凝土楼板面； 2、墙体采用200mm厚蒸压加气混凝土砌块或90mm混凝土空心条板分隔墙； 3、统一安装高级卷闸门； 4、统一铝塑板玻璃造型商铺门头招牌（二层以上为灯箱）； 5、强电：每户设有进户配电箱，箱内配有预付费电表，用电负荷根据商铺大小按3~8kw/户进行配置，箱内预留有照明、插座、空调用电回路。 6、弱电：每户预留有电话进线，网络采用ADSL系统。业主需通过电信部门申请办理开通手续。 7、消防：每铺按规范要求设置消防火灾自动报警探测器。 8、空调系统：-1层~4层采用水环路热泵集中空调，每个商铺（含商铺及其夹层）均设置水源热泵机组夏季供冷，各层另外设置独立新风供应至各商铺（含商铺及其夹层）。 1 第1页，共2页