屋面渗漏主要原因及防治方法.doc

屋面渗漏主要原因及防治方法摘要: 屋面渗漏不仅会损害建筑物的主体结构，而且给居住者带来不便，降低居民的幸福指数。本文在分析屋面渗漏产生原因的基础上，对防治屋面渗漏的方法进行了分析和研究。 关键词：屋面渗漏、原因、防治方法 中图分类号：G267文献标识码：A 文章编号： 1、前言 随着房地产业的迅速发展，住宅小区和别墅大量兴建。为了追求建筑风格，大量的建筑屋面被设计成现浇钢筋混凝土板铺贴波形瓦的斜屋面。钢筋混凝土斜屋面给我们的生活带来适用和美感，但如果施工不当也会带来一些麻烦。其中最为突出的就是每逢下大雨或连续多日下雨，屋面就会渗漏，此问题直接影响到斜屋面顶层的住户，也是困扰建设者的一个难题，成为比较突出的建筑工程质量通病。一些斜屋面在竣工或使用1～2年后出现渗漏，影响了建筑的使用和美观。经观察分析，谨就钢筋混凝土斜屋面渗漏的产生原因以及所采取的相应对策简述如下。 2、渗漏原因分析 (1)斜屋面交坡交接处、老虎窗与屋面连接处，在该处受力钢筋配置不足。不能满足板块支座弯矩应力变形的要求。 (2)构造设计不当。为了追求建筑形式，将泛水高度过分地降低，使屋面与屋面连接处、屋面与墙身交接处的防水高度低于下暴雨时积水高度。屋面变坡处，老虎窗与屋面连接等处防水处理不当。在通常施工中施工人员为了方便，一般在浇混凝土时先将平面混凝土浇好后，再支竖向模板、浇竖向混凝土，把施工缝留在阴角的交汇处，此处是一个比较薄弱的部位，容易产生渗漏。 (3)由于混凝土内部的水泥水化反应的水化热较高，造成内外温差过大引起胀缩不均而开裂，或者由于外部温度的气温变化而引起收缩性结构裂缝。 (4)钢筋混凝土斜屋面无规则任意处的渗漏。钢筋混凝土斜屋面坡度一般在25°左右，在浇制混凝土的过程中，因坡度较大，操作人员如在混凝土人模后立即用机械振捣，就会使混凝土顺坡流出模外，故只能用人工摊铺，待摊铺到一定面积后，前期摊铺的混凝土已接近终凝，失去流动性时再用机械振捣。在操作过程中，有的局部混凝土已经进入终凝期，失去塑性，经机械振捣后，混凝土受到扰动，内部组织被破坏，强度降低，导致屋面留下渗漏隐患。 (5)波形瓦铺贴不实。主要表现在贴瓦砂浆没有挤满瓦缝、砂浆与板面基层结合不牢、波瓦出现空鼓等方面；其次是波瓦上下接缝搭接尺寸不足，因而造成屋面雨水渗入基层，若基层混凝土板出现裂缝，极易导致渗漏。 (7)现浇混凝土板施工坍落度选择不当。例如：施工时用水过多，混凝土在凝固水化过程中，由于内部多余的水分蒸发后，在混凝土中形成微小空隙，而混凝土体积减小产生收缩使这些孔隙连在一起便形成毛细孔隙，成为雨水渗入的通道。 3、预控措施 3.1设计方面 应考虑整个斜屋面的板与板、板与梁之间相互变形的影响，正确合理地考虑结构约束形式。在斜屋面边界部位，如在屋面变坡处、老虎窗与屋面交接处，除按要求配置负筋外，在板面上部板接缝两侧，各加配筋200mm宽、φ4@200双向钢筋网片，增强斜屋面的板刚度，提高抗裂性。 3.2、加强防渗构造措施 在屋面渗漏的隐患部位，除结构上增置钢筋网片外，在整个板面再做一层15mm厚1：2.5防水砂浆(内掺5％的防水剂)，并在板缝两侧各300mm宽柔性卷材。做好泛水构造，屋面板与板连接由过去的锐角断面连接改为梯形断面，以减缓板连接处的应力集中现象，且便于铺贴卷材。 3.3、控制钢筋混凝土板的施工质量 模板采用双面支模灌筑混凝土斜板，模板支撑要牢固，以防走模。严格控制板的厚度，施工前认真校对，检查钢筋型号、规格、数量，防止错用，每隔500mm放一个50mm×50mm×l5mm的混凝土垫块，与板底筋绑扎牢固，保证受力筋位置正确。在绑扎构造负筋时，用φ6mm钢筋弯成Ω形钢筋凳，每隔500mm放1个，与负筋绑扎，以免踩低，使之与混凝土形成骨架，抵抗负弯矩，从而避免表面裂缝的出现。 3.4、采用补偿收缩混凝土施工 采用补偿收缩混凝土施工能起到很好的防渗效果。其特点是在普通混凝土中加入膨胀剂或膨胀水泥，在水化时生成大量钙石，使混凝土产生适度膨胀，抵消混凝土全部或大部分的收缩，避免或减少混凝土的开裂。施工时应按配合比例准确称量，搅拌时应与水泥同时加入，连续搅拌应不少于3min，其余施工要点与普通混凝土相同。 3.5、做好混凝土施工技术管理工作 施工时，水泥、砂、石、水、外加剂等材料，要严格按混凝土强度设计配合比配置。根据施工季节和屋面倾角大小，选好最佳坍落度，并且加强振捣。对已灌筑好的混凝土斜板，应在灌筑后10～12h及时浇水养护，保证混凝土处在足够的湿润状态。连续养护期不少于15d，以提高混凝土斜板抗拉强度，增强抗裂性。 4、施工质量控制 4.1、结构