建筑工程造价现状及规范措施.doc

建筑工程造价现状及规范措施 摘要：建筑工程造价的合理与否直接关系了工程项目的建造质量。特别是在社会主义市场经济体制下，必须将建筑工程造价管理贯穿于项目建设的全过程，才能真正反映工程项目的实际造价。这也是摆在我们建筑工程管理人员面前一项必须要解决的重要问题。 关键词：建筑工程造价；现状；对策 中图分类号：TU723.3文献标识码： A 文章编号： 1建筑工程造价存在的问题 目前，在建筑工程造价领域，存在着很多制约其顺利发展的问题，严重影响了建筑工程造价管理工作的效果和质量。 1.1建筑工程造价观念落后 我国很多施工企业缺乏现代化的建筑工程造价理念，很多还抱着陈旧的落后观念。随着我国社会主义市场经济的不断发展，建筑材料价格已由过去的政府调控转变成为由市场机制进行调控。同时，由于市场机制的滞后性和盲目性，无法实现对资源的最优配置，政府在市场与价格间的杠杆作用就逐渐突显出来，这是有效调节建筑材料价格的有效手段。但是，很多地方政府缺乏对市场调节机制的清醒意识，出于对局部利益的保护目的，对市场进行了过多的干预，严重阻碍了建筑工程造价的市场化调节机制的形成。 1.2市场竞争机制不完善 我国宏观经济过多依赖对固定资产的投资，特别是2008年4万亿投资计划的实施，更为加剧了这一态势。这又吸引了更多缺乏资质和能力的施工单位加入到建筑施工领域，加剧了市场的恶性竞争。那些规模较小的施工单位，为了能够承揽更多的工程项目，恶意压力招标价格，这给建筑施工行业带来了巨大的危害。为了获取更多的利润，企业只能采取偷工减料等方式以节约工程造价，这给工程质量带来了相当大的安全隐患。同时，我国缺乏对这一现象的制约机制，这使得恶性市场竞争愈演愈烈[1]。 1.3法律法规不健全 对于建筑工程造价，我国已经颁布了一系列针对性的法律法规。但在实际应用中，由于建筑工程造价具有较强的复杂多变性，同时，其中存在的问题往往又具有较高的隐蔽性，这使得法律法规很难发挥出其应用效应。此外，在执行过程中，还存在很多法律上的盲点，这给企业违法生产带来了便利。不仅如此，有法不依和执法不严的情况，在很多地方还广泛的存在，这些都是影响建筑工程造价无法科学管理的内在因素。 1.4工程分包现象严重 由于规律规章制度的欠缺，一些施工企业从实现自身最大利润角度出发，对工程项目进行违规肢解并多方发包。也有的企业，利用自身的特殊地位，实行垄断发包。这些现象的存在，使得不少现场总包单位不能对现场进度安排进行统一的管理，这在无形间也造成了巨大的资源浪费现象。工程分包现象的严重，加剧了建筑工程造价的上升，损害了公平竞争的市场原则。 2改善建筑工程造价管理效果的建议和对策 建筑工程造价对建筑行业来说是一个生死攸关的大问题，关系着建筑工程质量的好坏，同时，更关系了人民群众的生命财产安全。因此，必须采取有力措施，加强对建筑工程造价的管理力度。 2.1严格落实建筑工程管理程序 完善的建筑工程管理程序能够促进工程项目的科学管理，促进建筑工程造价的合理制定。特别是大型建筑项目，由于需要耗费巨大的人力、物力和精力，如果决策制定的不合理，将会带来非常巨大的损失。因此，笔者建议，在项目建筑的全过程，都要推行计价制度，通过分阶段、分步骤的对造价进行管理，达到良好的建筑工程造价管理效果[2]。 2.2完善配套法律法规 应该从市场经济条件下建筑工程造价管理的特点出发，对配套的法律法规进一步健全和完善，保证建筑工程造价的有法可依和执法必严。同时，对建筑施工过程中的资质管理、招投标、合同制定、施工质量管理等环节，都要加强监管力度。以法律法规为重要抓手，发挥政府宏观调控的重要作用，切实做好建筑工程造价的全过程管理[3]。 2.3建立业主约束机制 工程项目的全过程离不开业主的广泛参与。因此，业主对工程项目建设产生了非常重要的影响。政府相关部门应该制定相应的规范措施，对业主在工程项目建设期间的行为进行依法管理。此外，还应对施工总承包单位进行严格监管，科学管理工程分包行为。 2.4探索造价咨询市场的建立 有条件的地方，应该积极探索造价咨询市场的建立。在咨询市场中，可以进一步强化政府对项目的监管力度，发挥宏观调控功效。对于那些违规企业，政府可以采取有效的处罚措施，维护造价咨询市场的公平、公正和公开，保证建筑工程造价的合理管理。同时，这对于公平市场环境的建立和维护，作用都是积极的。 3结语 建筑工程造价管理是项目建筑中的一项非常重要的工作，对保证良好的工程质量、实现企业合理的利润具有非常重要的作用。本文从建筑工程造价观念落后、市场竞争机制不完善、法律法规不健全和工程分包现象严重等四个角度，指出了建筑工程造价中存