中学建设项目商业计划书.doc

中学建设项目商业计划书 此文档word版本下载后可任意编辑修改 目 录 1、基本概况及项目背景…………………………………2 2、工程概况………………………………………………5 3、建设方案………………………………………………5 4、项目建设的必要性……………………………………6 5、项目建设的可行性…………………………………6 6、环境影响评价…………………………………………8 7、投资估算与资金筹措…………………………………9 8、效益分析………………………………………………10 9、工程招投标………………………………………… 12 10、结论和建议………………………………………… 12  一、基本概况及项目背景 （一）某某概况: 1、地理位置。某某县地处陕西省北部、延安市东南部，黄河壶口瀑布之滨。位于东经109。41，36；至110。32，44；、北纬35。42，39；至36。23，39；之间。东隔黄河与山西省吉县相望，西与富县、洛川接壤，南与黄龙、韩城毗邻，北与延长、宝塔区相接。全县东西长76.36公里，南北宽75.32公里，总面积2938.5平方公里。 2、地理条件。某某属黄土高原丘陵沟壑区。地势西南高东北低，最高处为寿峰乡马坪沟梁顶海拔1710.5米，最低处为集义镇川口海拔388.8米，县城海拔839米。境内仕望河等6条主要河流呈放射状自西向东注入黄河。某某属暖温带半干旱大陆性季风气候，年降水量476.6毫米，年平均气温9.9℃，极端最高气温39.9℃，最低气温－22.4℃。森林覆盖率59.9%。 3、政区沿革。某某古系雍州之域，西魏大统三年（公元537年）置县，至今已有1500多年历史。因治地有川，名为义川县，宋太平兴国元年（公元976年），为避太宗赵匡义名讳，改义川县为某某县。 4、行政区划。全县辖5镇7乡，1个城区街道办事处，202个村、599个村民小组，3个社区、22个居民小组。 5、人口状况。全县总人口11.33万元，其中非农业人口1.9万人，人口密度39人/平方公里。城区居住人口4.18万人,城镇化水平36.68%。 6、县域经济。某某属国家扶贫开发工作重点县。近年来，该县依托世界最佳苹果优生区之一的水土、光热条件和国家级重点风景名胜区——黄河壶口瀑布旅游资源。大力实施“城市辐射、项目带动、果畜富民、旅游强县”发展战略，经济社会得到快速发展。2007年，全县财政收入3091万元，农民人均纯收入2486元。 （二）某某中学基本情况: 1、学校简介 某某中学是某某县唯一一所高级中学，成立于1941年，学校占地面积50亩，总建筑面积27361.1万平方米，有教学楼3栋，实验楼、综合搂、办公楼和公寓楼各1栋。现有理化实验室各2个，生物实验室1个，计算机教室2个。学校现有72个教学班，在校学生5010人，有教职工268名，其中专任教师206名，全国优秀教师1人，省市优秀教师、先进工作者和教学能手26人，享受国务院特殊津贴专家1人。有二层次“三五人才”2人，三层次“三五人才”6人。学校于2003年7月晋升为陕西省重点中学，2006年9月认定为陕西省标准化高中。 近年来，某某中学在各级政府的正确领导和大力支持下，以人为本，尊重个性，唯才是举，知人善任，坚持以校为本的发展理念，实现了以扩大规模、提升层次的外延式发展向以提升办学理念、强化质量意识、全面推进学校可持续发展的内涵式发展的战略转移，走出了一条特色立校、科研兴校、改革强校、全面发展的创新之路。办学质量和效益位列延安市前茅，已发展成为南五县的教育中心，周边县区的学生纷纷慕名来某某中学就读。 2、存在问题 （1）、现有校区规模较小。某某县目前只有一所高级中学，总建筑面积19804平方米，72个教学班，5010名学生，生均校舍建筑面积5.46m2，不足国家规定生均面积的一半，由于学校各项基础设施的短缺，致使多数初中毕业生无法升入高中学习，2007年全县初中毕业生为1999人，市上下达我县高中招生计划840人，高中升学率仅为42％。随着城镇化水平的升高和普及高中教育步伐的进一步加快，到2010年，县城人口将达到6万人，在校学生人数将达到5400人，设90个教学班，教职工达300多人，现有基础设施根本无法满足要求。 （2）、教学场所紧张。学校现有72个教学班，实有教学楼可用教室65个，其余教室挤占学校部室，按90个教学班计算，整体短缺教室25个。 （3）、实验辅助设施短缺。现有实验楼一栋，其中可供实验使用教室7个，按照每年级四个教学班一个理科实验室标准，短缺实验室5个；现有综合搂一栋1400平方米，内设图书、电教、体育器材等室。图书室面积108平方米，藏书6万册，按每生50册图书计算，应达到16.25万册，现有图书室狭小，至少需增加同样大小