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大连航运交易市场物业服务采购项目 招标文件公示 大连有限公司受的委托，为（编号：）进行公开招标，现对招标文件进行网上公示，在公示期内，针对其是否具有岐视性不公正条款或违法违规等内容，公开征求潜在投标人的意见和建议，保证本招标文件的严密性和严肃性。各潜在投标人如有异议，请于公示期内（201年月日-201年月日16时）将意见和建议以书面形式并加盖企业公章，传真至我单位。 ? 招标文件附后。 ? 招标代理机构：大连有限公司 地??? 址： 电??? 话：（0411）?????? 传??? 真：（0411）联 系 人： 招 标 文 件 （项目编号：ZETCG2015-0324）  大连航运交易市场物业服务采购项目招标文件 项目负责人： 郇成成 编 制 人： 郇成成 审 核 人： 陈 伟  目 录 投标邀请函……………………………………………………… 第一章 投标人须知及前附表…………………………………… 第二章 合同条款及合同格式……………………………………… 第三章 物业管理要求及内容……………………………………… 第四章 投标文件格式……………………………………………… 附件1开标一览表………………………………………………… 附件2 评标方法…………………………………………………… 大连航运交易市场物业服务采购项目大连航运交易市场物业服务采购项目（不包括外商独资企业、中外合资企业、中外合作企业）行政主管部门颁发的物业管理三级以上资质 六、招标文件售价：200元/套，售后不退。如需邮购，须加付EMS费60元，并按下述银行账号汇款（汇款单应注明项目名称），然后将银行电汇凭证（回单）复印件连同单位名称、地址、邮编、电话、邮箱、传真及联系人传真于我公司。 七、接受投标文件的时间与地点：2015年XX月XX日XX时XX分至XX时XX分（北京时间），大连市政府采购服务中心1楼地址：大连市西岗区迎春路2号大连市人民政府行政服务中心）。在大连市政府采购服务中心1楼（地址：大连市西岗区迎春路2号大连市人民政府行政服务中心）。zhuoerte_dl@163.com 地 址：大连市中山区解放路162号伊景华园M层 开户银行及帐号：盛京银行大连分行营业部 0601000140930000069 第一章 投标人须知及前附表 投标人须知前附表 序号 内 容 1 项目名称：大连航运交易市场物业服务采购项目 2 招标人名称: 大连市港口与口岸局 3 投标保证金额：80000元。投标保证金可以是支票、汇票、银行保函或大连市企业信用担保有限公司 投标有效期：开标之日起90个日历日。 5 投标文件编制要求、数量及封装要求：1、投标文件必须有章节目录，每页都有页码标注。2、投标文件严禁使用塑料皮，拉杆夹等，必须胶装。3、1套正本，套副本，正、副本需封装在同一密封袋内。 6 投标文件递交时间:开标当日在（2015年XX月XX日XX时XX分至XX时XX分），到大连市政府采购服务中心1楼 投标截止日期及时间：2015年XX月XX日XX时XX分（北京时间）。 开标日期及时间：2015年XX月XX日XX时XX分（北京时间）。 开标地点：大连市政府采购服务中心1楼（地址：大连市西岗区迎春路2号大连市人民政府行政服务中心）。 评标方法：综合评分法 9 招标文件售价：200元/套，售后不退。 报名及招标文件发售时间：2015年XX月XX日起至2015年XX月XX日止，每天8：30—11:30、13:00—16：30（北京时间，公休日、节假日除外） 联系人：郇成成 范鑫 联系电话：0411公司地址：大连市中山区解放路162号伊景华园B座M层 10 投标人的资格条件： （一）投标人须为在中国境内注册的独立企业法人（不包括外商独资企业、中外合资企业、中外合作企业）行政主管部门颁发的物业管理三级以上资质 11 服务要求： （一）服务期限：进场服务之日起至2015年12月31日。 注：本项目合同期满后，招标人满意中标人的服务质量，在保证原中标价格不变，确有经费预算的前提下，招标人可以与中标人续签采购合同。合同应当一年一签，最多可续签两次合同。 （二） 12 项目经理面试： 1、投标人委派的项目经理须到投标现场进行现场讲解和答辩，面试时间5分钟。面试的同时现场核验有关资格证明文件的原件（参加面试的项目经理须携带物业经理岗位证书或物业管理师证书原件、身份证原件、劳动合同原件、社会保险证明原件到评标现场）。 2、项目经理只负责本项目的管理工作，不得随意更换，如有特殊情况必须调整或更