南京江北新城投资发展有限公司跟踪评级报告.pdf

跟踪评级报告 南京江北新城投资发展有限公司跟踪评级报告 主体长期信用 评级观点 跟踪评级结果：AA 评级展望：稳定 南京江北新城投资发展有限公司（以下简 上次评级结果：AA 评级展望：稳定 称“公司” ）是南京市浦口区江北新城以及其范 债项信用 围内的南京海峡两岸科技工业园重要的土地 债券简称 债券余额 到期兑付日 跟踪评 上次评 一级开发和市政配套设施建设主体。跟踪期 级结果 级结果 16 江北新城 5 亿元 2019/5/6 AA AA 内，政府在资本金注入和财政补贴等方面为公 MTN001 司提供了有力支持，公司营业收入实现稳步增 评级时间：2017 年7 月21 日 长。同时，联合资信评估有限公司（以下简称 “联合资信” ）关注到公司资产流动性弱、收现 财务数据 质量差和担保比率高等因素对公司经营发展 2017 年 项目 2014 年 2015 年 2016 年 3 月 和偿债能力带来的不利影响。 现金类资产（亿元） 13.03 10.60 11.05 9.02 公司作为区域内重要的土地一级开发和 资产总额(亿元) 91.12 104.56 137.75 149.91 所有者权益(亿元) 31.46 40.49 48.05 47.98 基础设施建设主体，随着基础设施和保障房建 短期债务(亿元) 7.40 9.48 11.03 9.00 设业务的不断推进，以及土地整理规模的不断 全部债务(亿元) 19.23 33.39 50.81 43.78 营业收入(亿元) 15.71 17.07 17.69 0.93 扩大，公司未来收入规模将有望持续增长。联 利润总额(亿元) 1.18 1.17 1.16 -0.07 合资信对公司的评级展望为稳定。 EBITDA(亿元) 1.22 1.21 1.19 -- 经营性净现金流(亿元) 10.61 -9.04 -7.58 -9.21 综合评估，联合资信确定维持公司主体长 营业利润率(%) 9.57 9.49 5.39 10.94 期信用等级为AA ，评级展望为稳定，维持“16 净资产收益率(%) 3.12 2.13 1.73 -- 资产负债率(%) 65.47 61.27 65.12 67.99 江北新城MTN001” 的信用等级为AA 。 全部债务资本化比率 37.93 45.12 51.40 47.71 (%) 流动比率(%) 177.94 234.48 295.54 336.44 优势 经营现金流动负债比 22.24 -22.86 -17.11 -- （% ） 1．跟踪期内，南京市和浦口区经济继续保持 全部债务/EBITDA(倍) 1