应给黄金周楼市一个理性预期.PDFVIP

C08 楼市·博客 2012.10.12 星期五 责编 蓝学才 美编 颜建明 责校 胡艳芳 我行我素 应给黄金周楼市一个理性预期 “黄金周楼市遇冷”、“成交量大 就连人流最大的国际大巴扎路段的 加强烈。 东莞时报记者 周素琼 幅下滑”的声音不绝于耳，我市业 楼盘，也是让欲进入现场踩盘的笔 连一线工作人员都已备好节庆 八天长假结束，一些诸如“长假 内人士对其的解读是，八天长假， 者吃了个闭门羹。 市场冷淡的预期，那我们基于“理应 楼市销售同比减半”、“成交平淡收 加之高速公路免费的出行刺激，外 10月3 日，笔者中午12点从新 火爆”的预期所做出的判断则脱离 场”、“售楼处门庭冷清”的声音频频 来人口大市里的市场平淡属于情 疆大学游览出来后途经一楼盘，正 了市场，显得毫无根基。 出现，依据主要是国庆黄金周住宅 理之中。 值一个值班人员开启销售中心的门 在笔者看来，出游及返家现象 网签总量的环比剧降。 那再看看新疆首府乌鲁木齐的 锁。现场了解一番，对方告诉笔者， 集中于国庆节假出现的城市如东 我市在黄金周的住宅网签总量 情况。每年的9月底至10月初，均 包括国庆促销、暖场活动在内的日 莞，以及游客云集时服务业更具高 为442套，成交量同比缩水一半。全 是游客群涌北疆的时段。国庆前三 常节庆例牌，公司均没有进行安排， 效回报率的旅游城市如乌鲁木齐 国54个城市在黄金周前7天合计签 天，笔者恰在乌市自由观光，所至路 而每天一个值班人员的安排也是象 等，均应给他们的黄金周一个理性 约约1.6万套，环比剧降70%。其能 段若有楼盘，也会进去了解一番。 征意义上的拾捡客户。对方表示， 的预期，剔除“黄金周理应火爆” 说明的问题，以及不能说明的问题， 其中10月2 日下午的情况为，大量 这种节点个人值班的现象也并非今 的预期设想，让缩水一半，剧降7 实际上，都不能依靠这个带有滞后 的餐厅及商铺挂有“9月30 日至10 年才出现，在国庆旅游旺季，大家对 成等类似数据推出的判定更具理 性的数据来进行解读。 月1日休假停业”的牌匾仍未取下， 旅游经济中服务业的投入意愿会更 性斟酌。 帅言帅语 二手房 想说爱你不容易 东莞时报记者 巫帅 认识的当下，突然要买一个陌生人 多的年轻城市，人员流动大，买房人 这么贵能卖得出去吗？您放 的房子，多少让人心理不踏实。“他 通常很难了解到房东的具体情况， 心，房东心里清楚着呢。在“期房” 国人买房，向来要和“新”字儿 为什么卖这房子啊？”“这房子都住过 更无从获知房子之前住过些什么 当道的东莞一手楼市，二手毛坯房 沾边，要么是“新人”结婚想要买套 些什么人？”“他和我说的是实话吗？” 人、住过多少人，这让稍微讲究些的 的“现房”属性无疑显得很稀缺，“即 “新房”过日子，要么是家庭情况有 买房前，买房人心里都得这么嘀咕。 买房人，在出手前，往往会有点儿 插即用”的便捷是“贵得有理由”的 了改观，想要换个大房子，图个“新” 要是碰到个开价特别低的，心 “缩手缩脚”。 一大注释。再者说来，即使短