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投资案例 绿远公司固定资产投资可行性评价 一、项目资料 芦荟是百合科草本植物，具有护肤、保湿、抗菌、防辐射、提高免疫力等多种功能，在 世界范围，芦荟已广泛应用于化妆品、保健食品、饮料工业等领域。我国农业部以及云南、 海南等地政府都将芦荟种植和加工作为发展当地农业经济，富裕农民的一项重要举措。本项 目是一个芦荟深加工项目，属于农产品或生物资源的开发利用，符合国家生物资源产业发展 方向，属于政府鼓励的投资方向。 （一）公司背景 本项目(下称芦荟生产项目) 由某进出口总公司和云南某生物制品公司合作开发。共同 成立绿远公司经营该项目。 1、某进出口(集团)总公司( 以下简称迸出口公司)成立于 1959 年，1993 年改组为综合型 外经贸集团公司，注册资金为 4 亿元人民币，以大经贸 、市场多元化 、 以优取胜 为发展战略，大力开展技术与成套设备迸出口、国际工程承包与劳务合作、实业投资及一般 贸易等方面的经营业务，以平等互利为原则，积极同境内外经济组织、社会团体、工商企业 开展多种形式的经济技术合作和贸易往来。该公司的集团化、国际化、实业化、多元化战略 布局取得成效。在国内外兴办实业是该公司重要战略方向和积极拓展的领域，也取得丰硕成 果，积累了丰富经验。 2 、云南某生物(集团)公司是目前元江最大的芦荟种植加工企业，拥有近 1000 亩芦荟， 注册资金 1000 万元， 由总经理投资410 万元，占股份 41% ，县农资公司技资400 万 元， 占股份40% ，县糖厂投资 190 万 ，占股份 19%，生产的生命故事 系列芦萎产品有化妆品、 保健食品等，取得了良好的经济效益。该公司计划采用一次规划、分期实施、滚动发展、逐 步到位的原则建设芦萎深加工基地，达到年产 1000 万瓶芦荟液、200 吨芦荟干粉的规模， 第一期主程的产品包括芦荟全叶干粉、芦荟液、芦荟全叶冷冻干粉、芦荟凝胶精粉和芦荟化 妆品 ; 第二期的产品有：保健品系列、食品系列、医药制品系列和美容、美发化妆品系列 产品，制定了 2016 年企业达到 10 亿元产值的奋斗目标。 （二）芦荟产品市场预测 芦荟产业的兴起，迎合了化妆品朝高雅、自然、温和无刺激、保湿、防衰老发展的趋势， 食品工业朝绿色无污染、改善饮食结构、注重健康发展的趋势。开发和利用芦荟植物资源， 符合国家生物资源产业发展方向，是人类生存的客观要求，是新兴的朝阳产业。 1、国内市场需求预测 美国和日本的芦荟产业发展 20 年，进入较成熟阶段，需求量随着化妆品和保健品市场 规模的扩大而增长，我国属于后发展国家，在改革开放方针指引下，经济发展增速较快，经 济发达地区和中心城市的居民已步人小康阶段，伴随着人们收入的增加和生活水平的提高， 化妆品和保健品的市场需求将迅速增加。 我国化装品工业年销售额 20 世纪 90 年代增长速度高时达到 57%，平均年增长速度为 27%-35% ， 1995-1998 年每年递增 25% ，即使在受到东南亚经济危机的影响，国内经济通 货紧缩的情况下，仍以高于国民经济增长的速度发展。根据化妆品工业协会与国标咨询公司 Datamonitor 预测，中国化妆品市场今后几年将以 10%-20%左右的年均增长率发展，其中， 作为化妆品新生力量的芦荟化妆品，将以高于整个化妆品产业发展速度增长，这是化妆品业 内人士的普遍估计。 芦荟市场需求规模究竟将以怎样的速度扩大，尚难以准确预测，但以我国化妆品工业的 发展变化和今后 5 年的增长趋势为预测基础来估计芦荟化妆品 1999-2005 年的年递增速度和 届时的市场需求规模是比较科学的。若以此估计，则 1999-2005 年，我国化妆品工业年平均 递增 10%-20%，2005 年的年销售额将达 535-985 亿元，如果芦荟化妆品与行业同步增长， 届时芦荟化妆品的销售额约为 3.9-4.4 亿元，生产所需的芦荟工业原料折合冻干粉 29-54 吨; 如芦荟化妆品能以 25%-30% 的速度递增，到 2005 年市场对冻干粉原料的需求量可达 72-94 吨。预测结果见表 1。 表 1 至 2005 年芦苔化妆品年增长速度和芦荟原料需求量预测