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提供二手住宅提供二手住宅 物業樓面面積物業樓面面積 的資料的資料 提供二手住宅提供二手住宅 物業樓面面積物業樓面面積 的資料的資料 執業通告執業通告 執業通告執業通告 問與答問與答 問與答問與答 備 註 ： 1. 任 何 提 述 : a. 「 監 管 局」 指 地 產 代 理 監 管 局 b. 「《條 例 》」指 《 地 產 代 理 條 例 》 c. 「 估 價 署」 指 差 餉 物 業 估 價 署 d. 「 首 次 協 議」 指 在 土 地 註 冊 處 註 冊 的 首 次 轉 讓 的 買 賣 協 議 e. 「 執 業 通 告」 指 地 產 代 理 監 管 局 就 提 供 二 手 住 宅 物 業 樓 面 面 積 的 資 料 發 出 的 執 業 通 告 第 12-02(CR)號 f. 「《常 規 規 例 》」指 《 地 產 代 理 常 規 （ 一 般 責 任 及 香 港 住 宅 物 業 ） 規 例》 2. 本「 問 與 答 」只 供 參 考 之 用 ，不 可 視 為 法 律 或 專 業 意 見。 有 關 法 律 條 文 的 解 釋 及 個 別 個 案 的 意 見 ， 閣 下 應 徵 詢 法 律 或 專 業 意 見 。監 管 局 已 盡 力 確 保 本 「 問 與 答」所 提 供 的 資 料 正 確 。監 管 局 不 會 對 該 等 資 料 的 準 確 性 或 完 整 性，或 在 任 何 特 定 情 況 下 使 用 該 等 資 料 的 合 適 性 作 出 任 何 明 示 或 默 示 的 陳 述 、申 述 、保 證 或 擔 保 。對 任 何 人 因 使 用 或 不 當 使 用 或 依 據 本 「 問 與 答」所 載 的 內 容 所 引 致 或 涉 及 的 任 何 損 失 或 損 害 ，監 管 局 概 不 承 擔 任 何 責 任 或 後 果 。 1 問問 與與 答答 問問 與與 答答 1. 持持 牌牌 人人 是是 否否 必必 須須 向向 客客 戶戶 表表 述述 以以 實實 用用 面面 積積 計計 算算 的的 單單 位位 呎呎 持持 牌牌 人人 是是 否否 必必 須須 向向 客客 戶戶 表表 述述 以以 實實 用用 面面 積積 計計 算算 的的 單單 位位 呎呎 價價 ？？ 價價 ？？ 答 : 《 條 例》及 其 附 屬 法 例 並 沒 有 規 定 持 牌 人 必 須 提 供 樓 宇 的 呎 價 資 料 。 持 牌 人如 果 有 需 要 以 呎 價 表 述 單 位 價 格 ， 必 須 表 明 是 以 實 用 面 積 抑 或 建 築 面 積 計 算 ，以 免引 起 誤 會 。 2. 不不 少少 客客 戶戶 喜喜 歡歡 以以 平平 方方 呎呎 計計 算算 單單 位位 的的 面面 積積 ，但，但 從從訂訂明明來來源源 不不 少少 客客 戶戶 喜喜 歡歡 以以 平平 方方 呎呎 計計 算算 單單 位位 的的 面面 積積 ，，但但 從從 訂訂 明明 來來 源源 取取 得得 的的 實實用用 面面積積資資 料料是是 以以 平平 方方 米米 計計 算算 ，假，假 如如持持牌牌人人將將平平 取取 得得 的的 實實 用用 面面 積積 資資 料料 是是 以以 平平 方方 米米 計計 算算 ，，假假 如如 持持 牌牌 人人 將將 平平 方方 米米 換換 算算 為為 平平 方方 呎呎 ，請，請 問問換換算算後後的的