装饰工程施工合同(xx).docVIP

装 饰 工 程 施 工 合 同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）：泉州XX装饰工程有限公司 根据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规，结合本工程的具体情况，签订本合同，双方共同遵守。 一、工程概况 1、工程地址：___________________________________ 2、居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计建筑面积____________平方米。 3、工程内容：详见施工图及工程预算书。 4、承包方式：乙方部分包料及全包。 5、本工程工期为 天（日历天）。 二、合同价款和支付方式 1、本工程预算总造价：人民币 元， 大写（人民币） 本工程造价详见工程预算表，如有增加工程项目，双方另行协商。 2、付款方式：双方同意按如下方式支付 支付次数 支付时间 支付金额(元) 占总金额% 备注 第一次 合同签订当日 45% 开工前三天 第二次 木工开始 35% 瓦工完工 第三次 油工开始 15 % 木工完工 第四次 工程竣工 5% 竣工验收后一个星期内 3、关于优惠及计价方式： 1）甲乙双方同意，本工程的单项计算价格不涉及打折，即合同签订价格如与预算书相比有优惠时，此优惠只在计算全部工程款时有效，不涉及单项。如工程途中需就单项或部分计算或清算工程款时，以预算书所列明的单价进行计算。 2）如双方约定有付款金额优惠，则优惠部分从最后一期工程款中扣除，如甲方中途未能按照合同约定的进度付款，则视为甲方违约，乙方有权取消付款优惠。 3）如双方约定有实物赠品，则赠品在甲方支付完全部工程款后赠送。如甲方中途未能按照合同约定的进度付款，则视为甲方违约，乙方有权取消赠品。 三、甲方职责: 甲方装饰装修的住房应合法拥有或经所有权人同意。 1、提供完整的工程施工场地，开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。 2、协调好各部门、邻居关系，以保障工程顺利进行。负责到小区物管和有关部门办理有关手续并缴纳各类费用，如小区有关部门要求缴纳相关不合理的费用，甲方应负责与小区相关部门协商、缴纳。 3、提供乙方施工过程中的可以正常使用的供水及供电。 4、负责审核图纸并签字认可，作为施工的依据。否则乙方有权不进行施工。工期顺延、工程项目如变更或增加，双方协商调整施工图纸、工程费用及工期，否则乙方有权不进行修改或变更、增加。 5、负责隐蔽工程的隐蔽前验收。 6、及时做好工程竣工后的组织验收工作。 7、及时按本合同条款向乙方支付工程款。 四、乙方职责： 1、严格按照甲方认可的图纸施工。 2、切实按照工程设计相关规范严格操作精细施工，确保工程质量与安全。 3、积极配合甲方做好环境卫生及安全保卫工作，并遵守小区有关管理制度。 4、负责整个工程预算确定项目所需材料的质量，严格按工程设计方案所列质量标准，选购材料。 5、负责及时配合甲方做好工程竣工后验收工程。 6、如期进场施工，按期完工。 五、关于材料和工期的约定： 1、甲方自行采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，购买及运输费用由甲方自行负责。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。 2、凡由乙方采购的材料、设备、应符合质量要求和设计规格，并负责运输到场。 3、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，工期相应顺延。如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 4、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 5、 开工日期从乙方完全支付首期款项的第四天起开始计算，如出现下列情况工期顺延： 1）甲方在合同签订后，未能向乙方提供必备施工条件的，包括且不限于以下情况： （1）室内水、电表不能正常供水、供电的。 （2）小区内、外道路阻塞，人员或材料无法正常运输至施工地点的。 （3）未向乙方交付房门钥匙的。 （4）未按照合同进度支付款项的。 （5）其他无法正常施工的情形。 以上情况如发生在开工之前，则开工日期从以上情况消除之日起计算。 2）甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容