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深圳出台四项措施抑制房价上涨 深圳出台四项措施抑制房价上涨 上周五，深圳市国土资源与房产管理局出台了四项措施，对商品房销售环节中出现的问题进行规范。从通告的内容来看，主要是为增加商品房销售过程中的透明度，对房地产开发商的营销手段进行限制。值得注意的是，通告禁止了业内惯用的“提前登记、集中开盘、分期销售关于进一步规范我市商品房销售行为的通告为规范我市房地产市场秩序，打击非法炒房行为，保障房地产买卖双方的合法权益，现通告如下：　　一、房地产开发企业与购房者签订的“认购书”，应使用全市统一的示范文本，并通过“深圳市一手房网上销售系统”下载 。“认购书”签订后，不得随意变更或解除。　　二、商品房项目取得预售许可证后，必须全部即时上网公开销售。“深圳市国土资源和房产管理局房源公示系统”中待售的房源，房地产开发企业不得无故拒售。　　三、房地产开发企业不得采取“提前登记、集中开盘、分期销售”的售房模式。　　四、严禁“炒卖楼花”行为，房地产经纪机构不得代理销售尚未办理《房地产证》的二手房。　　五、本通告发布后，主管部门将组织专项检查，发现房地产开发企业、房地产经纪机构存在违规行为的，主管部门将暂停其销售（交易）系统，并依法进行处罚。特此通告。二五年十一月十一日 2 本报告由光大证券有限责任公司研究所编写，以合法地获得尽可能可靠、准确、完整的信息为基础，但不保证所载信息之精确性和完整性。 光大证券研究所将随时补充、修订或更新有关信息，但未必发布。本报告根据中华人民共和国法律在中华人民共和国境内分发，供投资者 参考。光大证券有限责任公司及其附属机构（包括研究所）不对投资者买卖有关公司股份而产生的盈亏承担责任。 2