建设项目造价工程风险管理研究.doc

建设项目造价工程风险管理研究毕业论文 目 录 1 绪论 7 1.1 选题背景及研究意义 7 1.1.1 选题背景 7 1.1.2 研究意义 8 1.2国内外研究现状 9 1.2.1 国外研究现状 9 1.2.2 国内研究现状 9 1.3. 研究方案及研究内容 11 1.3.1 研究方法 11 1.3.2 研究内容 11 2建设项目工程造价风险管理相关理论综述 11 2.1 工程造价风险管理的概述 11 2.1.1 工程造价管理 11 2.1.2 工程造价风险管理 12 2.2工程造价风险管理相关理论 14 2.2.1全寿命周期理论 14 2.2.2 系统理论 14 2.2.3 控制理论 15 3建设项目工程造价风险识别 16 3.1工程造价风险管理体系 16 3.1.1 风险管理的层次 16 3.1.2 建设项目各阶段的造价风险管理目标 17 3.1.3 风险识别的方法及流程 18 3.2 建设项目各阶段风险因素分析 19 3.2.1 决策阶段的造价风险及其原因 19 3.2.2 设计阶段的造价风险及其原因 21 3.2.3 招投标阶段的造价风险及其原因 22 3.2.4 施工阶段的造价风险及其原因 22 3.2.5 竣工阶段的造价风险及其原因 25 4 建设项目工程造价风险评估 27 4.1 工程造价风险评估的方法 27 4.1.1 概率分析法 27 4.1.2 蒙特卡罗模拟法 27 4.1.3 贝叶斯多指标决策法 28 4.1.4 层次分析法 29 4.2 建设项目的造价风险评估 30 4.2.1 构建造价风险评价指标体系 30 4.2.2 建设项目工程造价风险权重分析 30 5 工程造价风险的控制 31 5.1 建设项目工程造价风险控制策略 31 5.1.1 风险回避 31 5.1.2 风险转移 31 5.1.3 风险分散 32 5.1.4 损失控制 32 5.1.5 风险自留 33 5.2 建设项目各阶段的造价风险的控制 34 5.2.1 决策阶段造价风险控制的主要措施 34 5.2.2 设计阶段造价风险控制的主要措施 35 5.2.3 招投标阶段造价风险控制的措施 38 5.2.4 施工阶段造价风险控制的措施 39 6 结论 41 6.1 结论 41 6.2 展望 42 致 谢 42 参考文献 43 1 绪论 1.1 选题背景及研究意义 1.1.1 选题背景 近年来，为了适应国民经济高速发展时期迅猛的势头和日趋激烈的国际竞争，不断加快自身发展速度，我国正加进行大规模的基础设施建设，建筑市场空前的繁荣。尤其是西安承办世园会以来，政府对房地产行业的积极推动使得建筑行业的竞争更加激烈。工程建设项目是国家调整产业结构和产品结构的重要渠道，是实现固定资产投资的载体，而工程建设和建设市场运行的核心内容和环节就是工程造价管理[1]。但是，长期以来“三超”(概算超估算，预算超概算，决算超预算)现象得不到解决，致使我国的工程造价管理与发达国家相差甚远。特别是近几年工程项目大幅度超概算对发挥投资效益影响严重，原因就之一是未进行科学的全面的造价管理。在建设资金匮乏的条件下，如何合理化的利用资源，进行造价管理便成为首要的研究课题。在中价协（中国建设工程造价管理协会）电力工程委员成立会上，中国造价管理协会管的麦初副理事长指出：若能通过造价管理“在不改变规模、标准、工期和质量的条件下，每年节约10%的投资就相当于两个三峡枢纽工程的投资”。[2] 所以为扭转这一局面，科学的管控工程造价，以最节省的投资获得最大的经济效益至关重要。但由于建设项目的实施过程是一次性的、复杂的、开放的且多变的过程，实现过程中会存在多种的风险[3]，会不同程度的影响项目的工程造价。所以如若不能很好地管理该风险，就会造成损失，造成建设项目造价超出预算的情况，影响造价。故在建设项目中普遍 存在的“三超”现象实际上就是经济目标的实现问题。原因之二是对造价的动态管理过程中各风险因素的分析不足、规避不当，缺乏风险管理意识。因此，科学合理的工程造价的确定方法，并采用现代科学管理的方法和手段，综合考虑影响造价的主要因素，从风险的角度来研究造价管理，合理确定利润和利润分配，从根本解决问题。 1.1.2 研究意义 针对存在的这些问题，研究建设项目的风险因素对工程造价的影响权重，为科学地管理和控制建设项目的工程造价提供参考依据是一项十分有意义的研究课题。一方面造价控制管理需要引进风险管理的机制和思维模式，另一方面造价的管理理论和风险的管理理论相结合，提供强有力的理论支撑。国内外造价风险研究还都处于初始阶段，所以，无论在理论上还是实践上，工程造价风险管理都是极其必要的，这是本文的研究意义之所在。存在有哪些风险易导致工程造价超出预算过多等应该有一个清晰的认识，建筑行业有周期长、工种