保靖县农村商业银行综合业务用房施工组织设计.docVIP

保靖县农村商业银行综合业务用房 施 工 组 织 设 计 二O一七年四月 湖南省衡洲建设有限公司 第一章 施工组织设计（方案） 一、 项目简述 1.1 本工程为保靖县农村商业银行综合业务用房，拟建于保靖县花井村，建筑物四周畅通，地理位置优越，交通条件十分便利。 1.2 本工程为一栋单体房屋，总建筑面积：6040.00m2，占地面积为：860m2,建筑类型：公共建筑，建筑分类：二类，使用年限为：50年，建筑总高度：48.5m，屋面防水等级为：I级，地上耐火等级为：二级，车库耐火等级为：二级，结构形式为框架结构，结构安全等级为：二级，抗震设防烈度：小于6度，不需抗震设防。建筑总层数为：12层，负1层层高为4.5m，1层层高为4.6m，2层层高为4.2m，3层层高为5.2m，4-11层层高为3.6m。 1.3 该工程由湖南保靖农村商业银行股份有限公司新建的保靖县农村商业银行综合业务用房单体工程，该工程估算总投资约1079.65万元。 1.4 各个参建单位名称如下： 建设单位 湖南保靖农村商业银行股份有限公司 项目负责人 张万米 设计单位 湖南省第四工程有限公司 项目负责人 陈华 勘察单位 湖南核工业岩土勘察设计研究院 项目负责人 郭强 监理单位 湖南地生项目管理有限公司 项目负责人 夏永勇 施工单位 湖南省衡洲建设有限公司 项目负责人 丰镜 1.4.2 本工程总工期为350天，于2017年3月10日开工至2018年3月1日交付使用。本方案为确保按合同工期竣工交付，目前项目的相关手续已经相关部门审批，现场三通一平均已完成，施工条件具备完善。 1.4.3 保靖县农村商业银行综合业务用房为办公大楼单体工程，建设对进一步改善城市住房条件和办公品质的提高，必将产生积极而深远的意义。 1.4.3 本方案为单体建筑物编制，施工顺序-桩基础-地基与基础-主体（同步水、电、消防工程施工）-屋面-装饰装修，确保整体全面竣工，同期交付使用。 二.编制依据 1.1 工程设计施工图 设计单位 湖南省第四工程有限公司 图纸名称 建施、结施、水电、节能、消防 1.2.执行国家颁布的现行规范、规程及行业标准 序号 规范、规程行业标准名称 规范、规程、标准编号 1 《工程测量规范》 GB50026-2016 2 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 3 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB 50202-2015 4 《建筑桩基技术规范》 JGJ94-2008 5 《砼结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015 6 《建筑地基处理技术规范》 JGJ79-2002 7 《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 8 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 9 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008 10 《建筑地面工程质量验收规范》 GB50209-2010 11 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2011 12 《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》 GB50242-2002 13 《建筑外墙防水工程技术规程》 JGJ/T235-2011 14 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2014 15 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2011 16 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2015 17 《建筑节能基本术语标准》GB/T51140-2015 18 《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ3-2010 三、建筑设计概况 3.1 设计标高 3.1.1 本工程±0.000相当于绝对标高：323.50。具体位置见施工平面布置总图。 3.1.2 各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高。 3.1.3 本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其他尺寸以mm为单位。 3.2 墙体 3.2.1 本工程外墙、分户墙及梯间墙均为190mm厚小型砼空心砌块。 3.2.2 墙身防潮层做法为20厚1:2水泥砂浆（内掺5％防水剂），设于-0.060处。 3.2.3 卫生间四周除门、洞口外砼反边高于楼面200mm，厨房、盥洗室标高比相邻楼地面低30mm，卫生间、阳台标高比相邻楼地面低50mm。屋顶墙体砼反边高于屋面300mm或详见建筑图。 3.2.4 外墙门窗洞边200mm内的砌体应用实心砖砌筑，也可用C15细石砼填实；轻质隔墙其施工技术要求及锚固连接应严格按有关规定进行。窗台处墙体应用实