装修装饰同.doc

合同编号： 装修合同 2、委托方式主要区分包工包料、包清工等具体装修装饰方式。 目 录 1 工程概况 2 工程价款 3 质量要求 4 材料供应 5 付款方式 6 工程工期 7 工程验收 8 其他事项 9 违约责任 10 争议解决 11 合同的变更和终止 12 合同生效 13 其他约定 装修合同 营业执照号： 法定代表人：李雪松 承接方（乙方）：云南联科建设工程有限公司 住所地：云南省昆明市盘龙区江东花园162幢3单元401号 营业执照号A6K6Y6C8R 法定代表人：胡志辉 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方委托乙方进行装修1 工程地址： 安宁大厦15楼 1.2 工程概况：根据施工图纸，对安宁大厦15楼南侧进行办公用房的装修改造（详见本合同附件） 总计：施工面积 468 平方米。 1.3 施工内容：详见本合同附件《安宁中石油大厦15楼装修改造工程预算表》和施工图。 1.4 委托方式：包工包料。 1.5 工程开工日期： 2017 年 5 月 10 日 1.6 工程竣工日期： 2017 年 6 月 13 日 1.7 工程总天数： 35 天（日历日） 2 工程价款（人民币：元） 工程价款 467,000.00 元（金额大写 肆拾陆万柒仟元整），详见本合同附件《安宁中石油大厦15楼装修改造工程预算表》。 3 质量要求 3.1 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方书面认可。详见本合同附件《装修2 工程验收标准，双方同意参照 国家、行业 标准规定。 3.3 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，乙方应按照甲方的要求完成，甲方应支付因此增加的费用，如因此导致工程量重大增加的，双方应另行协商签订补充合同。 3.4 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，但乙方应当及时提出专业的合理意见，如甲方自行采购的材料、设备存在明显的质量问题，乙方没有提出异议的，乙方应当对因此给甲方造成的损失承担10 %的赔偿责任；施工质量由乙方负责。 3.5 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 3.6 施工中，甲方有权随时对乙方的工程质量进行监督和检查，如发现质量问题，甲方有权要求乙方在规定时限内返工重做，检查和返工费由乙方承担，工期不变。甲方对乙方的施工提出修改建议，乙方应当按照甲方的要求办理。 4 材料供应 4.1 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件《安宁中石油大厦15楼装修改造工程预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装修4.2 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的一切损失均由乙方负责。 5 付款方式 5.1 合同签订后【15】个工作日内，甲方应付工程价款的 40 %作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格且乙方向甲方交付全部工程后，进行审计结算，结算完成甲方支付经甲方审定的工程总价款的 55 %。余款（5%）作为工程质量保证金，质保期满且无任何质量问题后，甲方一次性无息付清。质保期为 贰 年，自工程竣工经甲方验收合格之日起计算。 双方款项往来，均应出具收据凭证。 5.2 工程竣工经甲方验收合格，乙方立即向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡。 5.3 甲方每次付款前，乙方应按甲方要求及时开具合法有效的增值税专用发票。因乙方增值税专用发票存在信息错误、不规范等问题的，乙方应在甲方要求的时限内重新开具。乙方延迟开具发票或重新开具的，甲方付款时间相应顺延。因乙方发票问题导致甲方不能正常认证或抵扣的，乙方应赔偿甲方因此遭受的相关损失。 5.4 工程施工中如有项目增减或需要变动，经甲方同意由乙方负责通知施工工地负责人。增减项目的价款，项目完工经甲方验收合格后单独结算。 6 工程验收 6.1 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后三日内，乙方应书面通知并组织甲方进行竣工验收。经甲方验收合格后，乙方向甲方移交全部工程，双方办理工程结算手续。 6.2 乙方书面通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 6.3 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，双方另行确定日期。 7 其他事项 7.1 甲方 7.1.1 必须提供房屋平面图，并向乙方进行现场交底。 7.1.2 二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 7.1.3 如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用