房屋建筑工程质量控制及安全预防.docVIP

房屋建筑工程质量控制及安全预防房屋建筑工程质量是广大市民普遍关心的问题，它关系到人们的生命财产安全。在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不容忽视，要认真探究原因。工程质量是工程建设的根本，房屋建筑工程项目的管理应立足于工程的质量管理。 一、房屋建筑施工质量控制 1.房屋建筑质量标准 房屋建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。按照《建筑工程施工质量验收同一标准》的划定，单位(子单位)工程质量验收合格应符合单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格；质量控制资料应完整；单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的划定；观感质量验收应符合要求。分部(子分部)工程质量验收合格应符合分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格；质量控制资料应完整；观感质量验收应符合要求；地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检修和抽样检测结果应符合有关划定。分项工程质量验收合格应符合分项工程所含的检修批的质量验收记实应完整；工程所含的检修批均应符合合格质量的划定。检修批合格质量应符合具有完整的施工操纵依据、质量检查记实；主控项目和一般项目的质量经抽样检修合格。 2.房屋建筑施工质量保证 要保证房屋建筑施工质量的保证，那么从房屋项目工程建设开始就应该贯彻落实质量管理的思想和政策。明确建设、勘察、设计、施工、监理等单位和有关机构及其相关从业人员依法对工程质量的责任，质监机构则应依法对参建各方质量责任行为和工程实体质量进行监督检查，并根据发展需要逐渐推行差别化管理。在房屋建筑施工过程中，建设单位在开工前，应当办理工程质量监督注册；建设工程项目的施工图设计文件如有重大修改、变更的应重新报审；设计、施工单位不得违反城市规划、工程建设强制性标准、项目批准文件进行设计和施工，不得擅自变更设计，降低工程质量；施工单位不得使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备；委托有相应资质的检测机构，对地基与基础、主体结构、设备安装、室内环境空气质量、建筑节能等进行抽样检测。工程竣工时，组织工程参建各方进行工程中间阶段验收和竣工验收，成立验收组，制定验收方案，提供各参建单位的相关报告，报质监机构监督验收；竣工验收合格后，出具竣工验收报告，按期办理工程竣工验收备案。 二、房屋建筑质量安全常出现的典型问题 1.房屋建筑最常见的质量问题 房屋建筑的质量问题可能出现在个方面，从早期的工程设计开始，不当的设计就可能会引起一系列的问题，例如，在许多钢筋混凝土框架梁板节点处，梁上部负弯矩钢筋配置过多、排放不合理等，再加之柱筋对钢筋实际排放位置的影响，钢筋净距不满足规范的最小间距要求，造成混凝土浇注困难、振捣不实、强度降低、出现孔洞等现象；建筑外墙上易于形成热桥的某些薄弱部位局部泛霜、结露、发霉、长毛等质量通病等。这都是因为设计单位质保体系不健全或设计人员的责任心不强、疏忽等原因造成的。从施工中的质量管理来看，由于施工过程中同时进行操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂，这就需要工种间的相互配合良好、操作人员有极强的素质和责任心，以及健全的工程质量管理制度、各种技术规范和规程的规范执行、按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收。如若不然，就常出现违背了施工程序，造成在承重墙、梁、板、柱上随意凿沟、开洞，成为破坏主体结构、甚至影响结构安全的质量问题；另外在施工中的施工不规范，常有对混凝土搅拌站的管理重视不够、制度不健全或不落实的情况出现，造成混凝土配比计量偏差过大，严重影响了混凝土的强度。最后，从房屋建筑工程的科技含量来看。在现代科技发展飞速的时期，房屋建筑工程的科技含量，会很大程度的影响到建筑工程的工期和经济性，乃至房屋建筑的质量。例如采用的外墙外保温构造体系，则有效地克服了墙体返潮、结露的质量通病。 2. 对于常见问题的预防和质量控制 对于以上的问题，在房屋建筑由施工到竣工，都需要严格注意质量控制。从工程设计方面，设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系，要严格按审图程序对图纸进行审核，在审核设计中是否存在常发的质量通病作为重点；增强设计人员的责任感和使命感；坚持达到设计深度要求；在选用构、配件或节点构造的标准图集时，要认真考虑工程的实际情况；坚持执行建筑工程技术标准。从施工过程看，应加强宣传力度，提高施工人员对工程质量意识；应加强从业人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心；要建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善质保体系，以制度做为保障，加强施工过程中的质量控制；要严格按照国家和地方